Seltene Chance ... Perfekt für Start-UP´s ... Büro am Hirschgarten

Büro, Praxis in München 80639

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RegNr.: 5521    (oid: 11448069)
7.749,00 EUR
Kaltmiete
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Innen1 - Seltene Chance ... Perfekt für Start-UP´s ... Büro am Hirschgarten
Innen5 - Büro, Praxis zur Miete in München
Dachterrasse - Büro, Praxis in München
Innen3 - Büro, Praxis in München zur Miete
Grundriss Regelgeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 7.749,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:1.025,00 EUR
Provision für Mieter:3,57 MM inkl. MWSt.
Preis je m²:18,90 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 410,00 m²
Bürofläche:ca. 410,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:ab sofort
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wärmewert:67.30 kWh/(m²·a)
Stromwert:19.30 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2016
EPass gültig bis:14.02.2026
EPass Austellungsdatum:15.02.2016
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Ausstattung
- Teppichboden
- hochwertige Türen
- fast bodentiefe Fenster
- Beleuchtung nach Absprache
- Teeküche
- hochwertige, getrennte WCs
- Doppelboden für IT-Verkabelung mit einer CAT-7 Verkabelung
- Personenlift
- schöne Raumhöhe
- außen liegender, elektrischer Sonnenschutz
- verglaste und klimatisierte Besprechungsräume
- 24h-Zugangskontrollsystem
Beschreibung
Seltene Chance ... Perfekt für Start-UP´s ... Büro am Hirschgarten

Das Büro zur Untermiete befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2015 erbauten Bürogebäudes am Hirschgarten. Die Einheit eignet sich hervorragend für eine Großraumlösung. Es sind Mietlaufzeiten von 1-2 Jahren möglich. Auf der gemeinschaftlichen Dachterrasse lassen sich entspannte Mittagspausen mit einem atemberaubenden Blick verbringen.
Lage
- zwischen Landsberger Straße und Arnulfstraße
- S-Bahn-Haltestelle Hirschgarten
- benachbart findet man vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im "Forum am Hirschgarten"
- verschiedene Restaurants und Cafés sind am Quartiersplatz am Hirschgarten entstanden
- gehobenes Wohn- und Geschäftsquartier
Sonstiges
- Stellplätze in der Tiefgarage (Preis auf Anfrage)
- Archivflächen auf Anfrage
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Adresse der Immobilie
80639  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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