Ruhiges Büro zum schönen Innenhof

Büro, Praxis in München 80337

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RegNr.: 466    (oid: 11448066)
1.798,00 EUR
Kaltmiete
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Grundriss_Hä12_RGB_116qm_1OG -
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Kosten
Kaltmiete: 1.798,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für München bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:324,80 EUR
Preis je m²:15,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Etagen:5
Gesamtgröße:ca. 116,00 m²
Bürofläche:ca. 116,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 116,00 m²
Baujahr:1997
Frei ab:ab Mitte Februar 2017
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:99.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:1.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1997
EPass gültig bis:16.06.2024
EPass Austellungsdatum:16.06.2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Ausstattung
- heller Laminatboden
- weiße Türen
- dunkle Holzsprossenfenster
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung vorhanden
- neue Teeküche
- getrennte WCs
- CAT7-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- kein Personenlift
- Raumhöhe von ca. 2, 70 m
Beschreibung
Ruhiges Büro zum schönen Innenhof

Dieser Standort lässt keine Wünsche offen: das schöne Büro- und Wohnensemble liegt abgewandt zur Straßenseite und öffnet sich zum attraktiv begrünten Innenhof mit individuellen Gebäuden. Alter Baumbestand und vielfältige Bepflanzung laden zum Verweilen ein und lassen auf den ersten Blick die Innenstadtlage nicht erahnen. Das sehr effizient geschnittene Büro im 1. Obergeschoss wurde mit hellem Laminat, neuen Sanitäreinrichtungen und einer neuen Teeküche renoviert.
Lage
- zwischen Goetheplatz, Kapuziner- und Lindwurmstraße
- U-Bahn Goetheplatz
- in der Lindwurmstraße und am Goetheplatz findet man viele Geschäfte für den täglichen Bedarf
- einige Restaurants und Snackbars befinden sich in der direkten Nähe, ein Café ist auf dem Gelände angesiedelt
- gute Wohn- und Geschäftsgegend
Sonstiges
- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (à EUR 75, 00 - 130, 00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Kellerraum auf Anfrage
- ein Energieverbrauchsausweis für Wohngebäude (gültig bis 16. Juni 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 99, 00 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

Adresse der Immobilie
80337  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Breitwieser Roth GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Umzug
schufa


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Alexandra Roth
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667  München
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:

Montag von 8:30 - 18:00
Dienstag von 8:30 - 18:00
Mittwoch von 8:30 - 18:00
Donnerstag von 8:30 - 18:00
Freitag von 8:30 - 18:00
Samstag von 0:00 - 0:00
Sonntag von 0:00 - 0:00

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