Platz für Ihre Ideen - Haus in Zentrumsnähe! Provisionsfrei

Einfamilienhaus in Alfeld, Alfeld 31061

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RegNr.: 255    (oid: 11448058)
65.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
131,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 65.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 131,00 m²
Bürofläche:ca. 131,00 m²
Baujahr:1934
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:259 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:24.01.2017
Merkmale: - Keller
Ausstattung
ruhige Lage
eigener Eingang
Baujahr 1935
EG: Veranstaltungsraum mit Bühne und barrierefreiem Zugang
DG: Büro, Dachboden
KG: Damen- und Herren-WC, großer Kellerraum  
Kunststofffenster mit Isoverglasung
Fußboden: Teppichboden, Fliesen
Gaszentralheizung Baujahr 1984
eigene Wasseruhr
1 Parkplatz auf dem Grundstück
Gemeinschaftsgarten

Weitere Angaben:
Objektart: Haus
Objekttyp: Wohnungseigentum
Ort: 31061 Alfeld
Land: Deutschland
Kaufpreis: 65.000, 00 EUR
Provision: nein
Zustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Energiebedarfsausweis: 259, 0 kWh/(m²*a)
Energieträger: Erdgas, Strom
Energiekennwert: H
Zustand: gepflegt
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie wartet auf Ihre Ideen. Es handelt sich um ein einseitig angebautes Hinterhaus (Wohnungseigentum).
Im Erdgeschoss gibt es einen großen Raum mit Bühne und einem barrierefreien Zugang. Dieser ist unter anderem wunderbar geeignet für Begegnungen, Therapie, Bildung, Entfaltung, Training oder auch als Galerie für Künstler. Ein helles Atelier könnte hier im Dachgeschoss entstehen. Die nötigen sanitären Anlagen befinden sich im Kellergeschoss.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren!

Energiebedarfsausweis 259 kWh/(m²*a), Energieträger Erdgas/Strom, H
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014, Baujahr: 1935, Energieeffizienzklasse: H
Lage
Alfeld ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Hildesheim und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Durch die verkehrsmäßig günstige Lage an der Nord-Süd-Hauptstrecke der Bahn ist die An- und Abreise Richtung Göttingen oder Hannover stündlich möglich.
Alfeld ist ein Bildungsstandort mit sämtlichen weiterführenden Schulen. Drei Grundschulen, je eine Haupt- und Realschule sowie das Gymnasium ermöglichen kurze Wege zur Bildung. Eine berufsbildende Schule, eine Fachschule für Heilerziehungspflege, eine Förderschule und eine Sonderschule runden das Bild ab.
Alfelds Ortsteile sind Brunkensen, Dehnsen, Föhrste, Eimsen, Gerzen, Godenau, Hörsum, Imsen, Langenholzen, Limmer, Lütgenholzen, Röllinghausen, Sack, Warzen, Wettensen und Wispenstein.
Das separat gelegene Haus im Miteigentumsanteil befindet sich am Rand der Alfelder Innenstadt. Bis zum Marktplatz sind es maximal 10 Minuten zu Fuß.
Sonstiges
Diese Immobilie wird provisionsfrei angeboten!
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. <span>Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.

Adresse der Immobilie
31061  Alfeld / Alfeld
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Anette Dettmer
Anette Dettmer Immobilien
Immobilienmaklerin / Architektin
Hildesheimer Straße 81
31061  Alfeld
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo - Fr 9 - 12 Uhr
Di + Do 16 - 18 Uhr

Termine nach Vereinbarung
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