Wohnoase für die Familie! Schickes KFW-Effizienzhaus 85-Reihenhaus!

Reihenmittelhaus in Filderstadt 70794

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RegNr.: LDW1.PB.1589    (oid: 11448057)
499.000,00 EUR
Kaufpreis
4.5
Zimmeranzahl
139,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Wohnoase für die Familie! Schickes KFW-Effizienzhaus 85-Reihenhaus!zoom
  • Außenansicht - Wohnoase für die Familie! Schickes KFW-Effizienzhaus 85-Reihenhaus!
  • Flur - 4.5 Zimmer Reihenmittelhaus zum Kaufen in Filderstadt
  • Wohnen - 4.5 Zimmer Reihenmittelhaus in Filderstadt
  • Wohnen - Reihenmittelhaus mit 139,00 m² in Filderstadt zum Kaufen
  • Küche -
  • Flur -
  • Schlafen -
  • Ankleidezimmer -
  • Kind I -
  • Kind II -
  • Bad -
  • Bad -
  • Terrasse -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 499.000,00 EUR
Finanzierung: 1.526,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4.5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 160,00 m²
Wohnfläche:ca. 139,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:2012
Frei ab:01.07.2018
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Endenergiebedarf:43.00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2012
EPass gültig bis:15.11.2022
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:07.12.2016
Merkmale: - Garten
- Offene Küche
- Wasch- & Trockenraum
Ausstattung
- 3-fachverglaste, bodentiefe Kunststoffrahmenfenster
- attraktiver Eiche-Parkett- und Fliesenboden
- 2 moderne Tageslichtbäder
- Tageslicht-Gäste-WC
- begehbarer Kleiderschrank
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, Zentralheizung im UG
- beheizbarer Hobbyraum im UG
- sonnige Terrasse und Garten in Süd-/Westausrichtung
- Solarthermische Anlage zur Brauchwassererwärmung
- Abstellräume und Waschmaschinenraum im UG
- 2 Außenstellplätze
- Kabelanschluß
- Massivbauweise
- hohe Wärmeisolierung durch KFW 85-Effizienhaus
- Bühne

-Die ALNO-EBK ist im Preis nicht enthalten !
Beschreibung
Dieses modern ausgestattete Reihenhaus erstreckt sich über 3 Ebenen und ist ideal für junge Familien. Es befindet sich in einem angenehmem und familienfreundlichen Wohngebiet von Filderstadt-Sielmingen.

Das Haus verspricht eine durchdachte Aufteilung mit hellen, freundlichen Räumen, einem großzügigen Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront für ideale Beleuchtung und offener Küche, sowie eine sonnige Terrasse und Garten in Süd-/West-Ausrichtung, welche bequem vom Wohnzimmer aus erreichbar sind.

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum mit einem geräumigen Abstellraum, einem beheizbaren Hobbyraum und der Waschküche.

Zur Unterbringung Ihrer Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung.
Lage
Das Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Filderstadt-Sielmingen. Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Penny) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken finden Sie im Ortskern vor.

Die Verkehrsanbindung in Sielmingen ist optimal. Die S-Bahn in Bernhausen ist entweder zu Fuss in ca. 15 Gehminuten oder mit der Buslinie 74 schnell erreichbar. Ebenso erreichen Sie den Flughafen und die Autobahn in wenigen Autominuten.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, info@abaco-esslingen.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.


Entfernungen / Ausblick:
4.00 km bis zum Flughafen
0.50 km bis zum Bus
0.60 km bis zum Kindergarten
1.00 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
70794  Filderstadt
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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