Vielseitige Gewerbefläche in zentraler Lage

Laden, Geschäft, Verkaufsfläche in Bad Salzuflen, Innenstadt 32105

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RegNr.: 5157    (oid: 11448047)
95.000,00 EUR
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Kosten
Kaufpreis: 95.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MWSt.
Preis je m²:791,66 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Gewerbefläche:ca. 120,00 m²
Nutzfläche:ca. 120,00 m²
Baujahr:1989
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:21.02.2017
Merkmale: - Abstellraum
- Barrierefrei
Beschreibung
Dieses ca. 120 m² große Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines mehrgeschössigen Wohn- und Geschäftshauses in der Innenstadt von Bad Salzuflen. Die Einheit besteht aus einer großen Nutzfläche, die in zwei ineinander übergehende Räume aufgeteilt ist. Von dort aus führt ein Flur in den geräumigen Nebenraum und den sanitären Anlagen. Ein kleiner Abstellraum und eine Teeküche runden das Angebot ab. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen, in einem Schachbrettmuster, ausgestattet. Durch die großzügige, fast bodentiefe Fensterfront und den frisch gestrichenen Wänden wirkt die Fläche hell und freundlich. Da der letzte Mieter ein Friseurgeschäft hatte, sind die dafür erforderlichen Anschlüsse noch vorhanden und können sofort benutzt werden.

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Lage
Bad Salzuflen, eingebettet im bergischen Lipperland, am Fuße des Teutoburger Waldes. Die beliebte Kurstadt mit seinen 55.000 Einwohnern, mit seinen wunderschönen Fachwerkgebäuden und seinem weitläufigen Kurpark und der über die Stadtgrenzen bekannten Saline, laden zum Flanieren und Relaxen ein. Die Infrastruktur von Bad Salzuflen lässt keine Wünsche offen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, Schulen, Kindergärten, Gastronomie, Einzelhandel, Freizeit- und Gesundheitseinrichtungen sowie kulturelle Veranstaltungen sind innerhalb weniger Minuten fußläufig zu erreichen und geben der Stadt das gewisse Flair. Darüber hinaus punktet Bad Salzuflen mit seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage und macht es zu einem echten Wohnparadies. Die optimale Verkehrsanbindung an die Autobahn A2 Hannover-Dortmund und an die A30 Osnabrück-Amsterdam rundet das Paket ab.
Sonstiges
Ansprechpartner:
Klemme Immobilien
Olga Kramsmeyer
Osterstraße 31
D-32105 Bad Salzuflen

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Fax: +49 (0) 5222 - 98 09 483
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Adresse der Immobilie
32105  Bad Salzuflen / Innenstadt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Frau Olga Kramsmeyer
Klemme Immobilien
Osterstr. 31
32105  Bad Salzuflen
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