Neubau: Modernes Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück - in Ortsrandlage von Sulzbach-Rosenberg!

Einfamilienhaus in Sulzbach-Rosenberg-Kempfenhof, Kempfenhof 92237

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RegNr.: AS-PE0404    (oid: 11447986)
267.600,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
108,00 m²
Wohnfläche ca.

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Hausabbildung enthält Sonde... - Neubau: Modernes Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück - in Ortsrandlage von Sulzbach-Rosenberg!
Grundriss EG - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Sulzbach-Rosenberg-Kempfenhof
Grundriss EG in 3D - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Sulzbach-Rosenberg-Kempfenhof
Grundriss OG - Einfamilienhaus mit 108,00 m² in Sulzbach-Rosenberg-Kempfenhof zum Kaufen
sonniges Grundstück -
Grundriss OG in 3D -
Variante mit Wintergarten -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 267.600,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:9553.32 inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 709,00 m²
Wohnfläche:ca. 108,00 m²
Baujahr:2017
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergiebedarf::48 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Stromwert:48 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2017
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:20.01.2019
Merkmale: - Klimaanlage
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus Typ , , Nordic SX" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise (U-Wert 0, 9)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0, 95), inklusive Rollläden
- Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit extrem günstigen Verbrauchswerten und exzellenter Energieeffizienz - sowie integrierter Klimatisierung!!
- Fußbodenheizung
- auf Wunsch mit Be- und Entlüftungsanlage
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung
- Blower-door-Test
- Kellerangebot auf Wunsch möglich!
Beschreibung
Variables Einfamilienhaus - mit Wintergarten gestaltbar!
Der Erdgeschossbereich - wahlweise mit offener Küche - kombiniert Wohn- und Essbereich - Ihr Treffpunkt des Familienlebens...
Im Obergeschoss erreichen Sie - klassisch und bewährt - drei helle Schlafzimmer mit vollständigem Familienbad.
Lage
Dieses sonnige Plätzchen befindet sich nordwestlich von Sulzbach-Rosenberg in einem Stadtteil. Sulzbach-Rosenberg vereint behagliche Kleinstadtatmosphäre mit historischem Flair. Neben zahlreichen Geschäften finden Sie hier auch Schulen, Kindergärten sowie weitere soziale Einrichtungen. Amberg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und auch Nürnberg erreichen Sie bequem über die A 6.
Sonstiges
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.


Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.


Mit freundlichen Grüßen
Ihr Immobilienagentur-Süd-Team


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Adresse der Immobilie
92237  Sulzbach-Rosenberg-Kempfenhof / Kempfenhof
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Eduard de´Nicolo
IAS Immobilienagentur Süd KG
Moritzhöfen 5 - 95447 Bayreuth
Eilsbrunner Str. 18 -- Moritzhöfen 5
93161  Sinzing - 95447 Bayreuth
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