Ihr Neubau-Haus der Zukunft in Südhanglage zu verkaufen!

Doppelhaushälfte in Stammbach 95236

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RegNr.: BT-JB0188    (oid: 11447934)
192.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
103,00 m²
Wohnfläche ca.
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Einrichtungsbeispiel - Ihr Neubau-Haus der Zukunft in Südhanglage zu verkaufen!
Foto - 6 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Stammbach
Musterhausabbildung - 6 Zimmer Doppelhaushälfte in Stammbach
Grundriss EG Var. 2 - Doppelhaushälfte mit 103,00 m² in Stammbach zum Kaufen
Grundriss OG Var. 2 -
Blick auf das Baugebiet -
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Kosten
Kaufpreis: 192.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:0 inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 306,00 m²
Wohnfläche:ca. 103,00 m²
Baujahr:2017
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Endenergiebedarf::45 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Stromwert:45 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2017
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:14.09.2018
Merkmale: - Gäste WC
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das im Werk vorgefertigte, mit regionalen Handwerksfirmen errichtete , , Modul"-Massivhaus" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Wärmespeicher- und Isolierwand Liapor mit 14 – 28 cm Dämmung (je nach KfW-Ausführung)
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0, 95), inklusive Rollläden
- Beheizung über Elektro-Fußbodenheizung mit extrem günstigen Verbrauchswerten und exzellenter
Energieeffizienz
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung

Vorteil 1: kein Baustress durch Haus-Vorfertigung im Werk
Vorteil 2: Komplett-Ausbau durch reginales Fachunternehmen
Vorteil 3: komplette Energieversorgung mit Fußbodenheizung
=> Eigenversorgung über Fotovoltaik-Anlage bei jedem Haus möglich für 20.000, 00 EUR

Vorteil 4: Der Hausherr braucht nur noch die Wände streichen und den mitgelieferten Bodenbelag (Laminat, Vinylboden, Teppich oder Parkett) verlegen... das wars!
(Die Fliesenarbeiten sind fertiggestellt und inklusive – wie alles andere auch...)
Beschreibung
Nach dem Betreten der Haustüre erreichen Sie geräumige Diele, von hier aus haben Sie dann den Zugang zum Gäste-WC, Arbeitszimmer Küche mit angrenzender Speisekammer sowie dem Esszimmer und zum sehr hellen und großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein helles und geräumiges Tageslicht-Badezimmer zur Verfügung.
Lage
Mit seinen 2.500 Einwohnern ist Stammbach zwar ein kleiner Ort, doch eine große Chance für Ihre Zukunft.

Malerisch zwischen Fichtelgebirge und Frankenwald gelegen, lässt es sich hier einfach gut leben. Mit Bäcker, Metzger, Supermarkt, Ärzten, Kindergarten, Ganztagsschule, Jugendbetreuung und einem großen Freizeitangebot, finden Sie alles was man braucht, um sich wohlzufühlen.

Dazu ein intaktes Vereinsleben (mehr als 50 Gruppierungen), Tennisplätze, Eislaufplatz und jede Menge Grün. Denn Stammbach ist eine grüne Gemeinde – umringt von schönster Natur.

Hier kann man Wandern, bedrohte Tierarten erleben, Fahrradfahren, Skitouren direkt vor der Haustüre starten und natürlich in wenigen Minuten ins Fichtelgebirge oder in den Frankenwald fahren.
Sonstiges

Entfernungen / Ausblick:
Auslick: FERNE
Adresse der Immobilie
95236  Stammbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eduard de´Nicolo
IAS Immobilienagentur Süd KG
Moritzhöfen 5 - 95447 Bayreuth
Eilsbrunner Str. 18 -- Moritzhöfen 5
93161  Sinzing - 95447 Bayreuth
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