Wohn- und Geschäftshaus - gut vermietet! Bald Sanierungsgebiet - 31.200,- Netto-kalta

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Coburg 96450

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RegNr.: 44    (oid: 11447153)
500.000,00 EUR
Kaufpreis
524,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnzimmer 2.OG - Wohn- und Geschäftshaus - gut vermietet! Bald Sanierungsgebiet - 31.200,- Netto-kaltazoom
  • Wohnzimmer 2.OG - Wohn- und Geschäftshaus - gut vermietet! Bald Sanierungsgebiet - 31.200,- Netto-kalta
  • Ansicht vom Steinweg - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Coburg
  • 2. OG mit Kamin - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Coburg
  • Balkon 2.OG - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 524,00 m² in Coburg zum Kaufen
  • Bad 2.OG -
  • Schlafzimmer DG -
  • Wohnung 1.OG -
  • Wohnung 1.OG -
  • Wohnung2 2.OG -
  • Steinweg 24 Pläne 2. OG DG -
  • Steinweg 24 Grundriss 1. OG -
  • Steinweg 24 Plan EG (3) -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 500.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.530,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:4% zzgl. 19% MwSt. inkl. MWSt.
Mieteinnahmen: 31.200,00 EUR/Jahr
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:3
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 194,00 m²
Wohnfläche:ca. 524,00 m²
Baujahr:1600
Frei ab:sofort
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:22.05.2018
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
Das Haus befindet sich in gutem Zustand.
Die Wohnungen sind ordentlich ausgestattet, größtenteils mit Parkettböden und neuen Fenstern.
Beschreibung
Ihr Wohn- und Geschäftshaus liegt mitten im Steinweg Coburgs.
Die Ausweisung zum Sanierungsgebiet ist bereits in Planung.
Einen Ensembleschutz genießt dieser Strassenzug längst.
Nachdem das Haus im 18. und 19. Jahrhundert seine jetzige Gestalt erhielt, wurde das Erdgeschoß um 1980 komlpett entkernt. Im ersten Obergeschoß befindet sich zum Steinweg hin eine 2-Zimmerwohnung mit innenliegender Küche und innenliegendem Bad. Diese 74m² große Wohnung ist einfach ausgestattet, wurde durch ihren besonderen Charme immer gut vermietet.
Im zweiten Obergeschoß (+Dachgeschoß) befindet sich, ebenfalls zuverlässig vermietet, eine Maisonettewohnung mit gut 120m², Balkon und Kamin. Eine zweite Maisonette-Wohnung mit gut 90 m² bietet Ihnen vom Balkon aus sogar Vesteblick.
Lage
Mitten in Coburg, im Steinweg liegt Ihr Haus nur wenige Meter vom historischen Marktplatz entfernt.
Der Steinweg ist Fußgängerzone.
Sonstiges
Durch den Ensembleschutz gelten für zukünftge Investitionen im Ansichtbereich des Hauses hervorragende Abschreibungsmöglichkeiten.

Anzahl der Wohneinheiten: 3.00
Adresse der Immobilie
96450  Coburg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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