Schöne ETW. Balkon und PKW-Stellplatz. Zentrale Lage.

Etagenwohnung in Langenselbold 63505

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RegNr.: 133    (oid: 11308817)
220.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
90,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Wohn-Esszimmer -
  • Wohnzimmer I -
  • Wohnzimmer -
  • Arbeitszimmer -
  • Flur -
  • Schlafzimmer -
  • Balkon 1 -
  • Balkon -
  • Ausblick Balkon 1 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 220.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 90,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:1995
Frei ab:Nach Vereinbarung
Etage:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:96.0 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:08.10.2024
EPass Austellungsdatum:09.10.2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:23.02.2017
Merkmale: - Balkon
- Keller
- Einbauküche
Zustand: gepflegt
Ausstattung
Einbauküche. PK-Stellplatz, Keller.
Beschreibung
Eine schön geschnittenen Eigentumswohnung mit ca. 90 m² WF, die sich in 1 großes Wohn- Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur aufteilt. Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses und verfügt über Balkon, 1 PKW-Stellplatz und Kellerraum sowie gemeinschaftliche Waschküche. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und doch zentral zu vielen Einkaufsmöglichkeiten.
Lage
Langenselbold mit seinen rund 14.000 Einwohnern liegt am Rande des Kinzigtals. In unmittelbarer Nachbarschaft zur Stadt liegen die künstlich angelegten Gewässer Ruhlsee und der Kinzigsee, der intensiv für Freizeitaktivitäten genutzt wird, sowie der Birkenweiher in Bahnhofsnähe. Neben dem Strandbad verfügt Langenselbold über vielfältige Freizeit und Sporteinrichtungen wie z. B. ein beheiztes Freibad, Segelflugplatz, Sportzentrum, Schießanlagen, Großsporthalle, Wander- und Radwanderwege, Reitplätze, Campingplatz und ein reichhaltiges kulturelles Angebot. In unmittelbarer Nähe der Eigentumswohnung befindet sich ein Kindergarten (ca. 100 m), Schule (ca. 200 m), Dialysezentrum und Kardiologe (ca. 200 m), Tegutmarkt (ca. 100 m) sowie Lidl, Rossmann, Rewe-Markt oder Apotheke (ca. 300 m). Viele Fachärzte sind mit dem Auto in weniger als 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Bis zur nächsten Autobahnanschlussstelle sind es ca. 2 Minuten Fahrzeit.
Sonstiges
Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Gerne beraten wir Sie. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Adresse der Immobilie
63505  Langenselbold
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Bernd Luft
Bernd Luft Immobilien
Ostpreußenstr. 19
63654  Büdingen
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