REDUZIERT!! Wohn- Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten!!!

Wohn- & Geschäftshaus in Hagen im Bremischen 27628

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RegNr.: FM-AD61a    (oid: 11308760)
169.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
216,52 m²
Wohnfläche ca.
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  • Haupthaus - REDUZIERT!! Wohn- Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten!!!
  • Anbau Garagen - 10 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Hagen im Bremischen
  • Haus Anbauansicht hinten - 10 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus in Hagen im Bremischen
  • Grundstück hinten - Wohn- & Geschäftshaus mit 216,52 m² in Hagen im Bremischen zum Kaufen
  • Geschäft EG unten -
  • Laden EG unten -
  • Diele OG -
  • Bad OG -
  • Küche OG -
  • Zimmer OG -
  • Grundriss OG -
  • Grundriss EG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 169.000,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% inkl. ges. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 1.500,00 m²
Wohnfläche:ca. 216,52 m²
Nutzfläche:ca. 353,06 m²
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:5
Anzahl Parkplätze:5
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:24.03.2017
Ausstattung
Ursprünglich wurde das Haupthaus im Jahre 1912 erstellt und ständig erweitert. Das Obergeschoss, welches als reine Wohnfläche dient, wurde in den letzten Jahren kernsaniert (inkl. Leitungen etc.). Die Fenster haben unterschiedliche Baujahre (teilweise aus 1996). Die Heizungsanlage ist ca. 10 Jahre alt. Es gibt hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die wir gern mit Ihnen einmal erörtern würden. Aufgrund des großen Grundstücksanteils, der zu dieser Einheit gehört (ca. 1500m²), könnten z.B. Anbaubereiche abgerissen und ein zusätzliches Einfamilienhaus / Doppelhaus erstellt werden. Sie werden sehen, es gibt viele Möglichkeiten.
Beschreibung
Dieses massiv erstellte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Hagen. Das gesamte Gebäude wurde in Teileigentum aufgeteilt. Der linke (und kleinere Teil) ist verkauft. Das Hauptgebäude mit Erdgeschoss sowie Obergeschoss und Anbauten kann hier günstig erworben werden. Insgesamt verfügt diese Einheit über 570m² Wohn- / Nutzfläche, Hiervon entfällt auf das Obergeschoss derzeit eine reine Wohnfläche von 113m², welche sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad verteilt. Im EG befindet sich ein Ladenlokal, welches derzeit nicht vermietet ist. An diesem Ladenlokal schließen sich noch diverse Räumlichkeiten mit Garagen an.
Lage
Hagen im Bremischen liegt zwischen Bremen und Bremerhaven. Hagen hat ca. 11.000 Einwohner und bietet alles, was zum Leben erforderlich ist.; angefangen von Einkaufmöglichkeiten bis hin zu Ärzten etc. Bis zur Autobahn A27 sind es lediglich 5 - 6 Kilometer.
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Hagen.
Sonstiges
Der Energieausweis ist in Arbeit. Weitere Fotos folgen in Kürze.

Adresse der Immobilie
27628  Hagen im Bremischen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Uwe Niemeyer
Niemeyer Immobilien
Am Rönnebecker Hain 2
28777  Bremen
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Bürozeiten:
Montag - Freitag von 09.00 - 17.00 Uhr
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