Mehrfamilienhaus zum attraktiven Preis

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Oelsnitz 09376

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RegNr.: 3    (oid: 11308742)
130.000,00 EUR
Kaufpreis
241,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 130.000,00 EUR
Betriebskosten:8.160,00 EUR
Provision für Käufer:4%
X-facher Mietpreis:10.4
Mieteinnahmen: ist: 10.380,00 EUR/Jahr
soll: 12.480,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:4
Geschossflächenzahl:3
Grundstücksgröße:ca. 1.900,00 m²
Wohnfläche:ca. 241,00 m²
Nutzfläche:ca. 289,20 m²
Baujahr:1895
Frei ab:zu verkaufen ab sofort
Etagen:3
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Anzahl Garagen:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
EPass Baujahr:1895
EPass gültig bis:28.05.2018
EPass Austellungsdatum:28.05.2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Kamin
- zur Zeit vermietet
Zustand: saniert
1995-2015
Beschreibung
Das Objekt ist gepflegt. Derzeit steht eine Dachgeschoss-Wohnung leer. Diese wird nach renovierung neu vermietet. Nach der Vollsanierung 1995 erfolgten regelmäßig Renovierungsarbeiten und Neueinabuten: 2000-2009 Fenster und teilweise Wohnungseingangstüren, 2004 Gaskessel, 2009/ 2011 Fußböden DG, 2012 Schornsteinsanierung, Bäder EG und DG, 2013 Malerarbeiten Treppenhaus, Trockenlegung Außenmauer, Pflasterarbeiten im Hof, 2015 Bad im DG links
Aufgrund der Grundstücksgröße steht jedem Mieter eine Teilnutzung des Grundstückes auf Grundlage des Mietvertrages zu.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Bis zum Zentrum sind es nur wenige Gehminuten. Oelsnitz bietet eine gute Infrastruktur mit Kindereinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung sowie Freizeitmöglichkeiten.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 10 Minuten
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Die in dieser Präsentation enthaltenen Daten und Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer reagieren können.
Adresse der Immobilie
09376  Oelsnitz
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Katrin Pohl
Maklerdienst Oelsnitz, Inh. Katrin Pohl
Äußere Stollberger Str. 15
09376  Oelsnitz
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo 9.00 - 12.00 Uhr und 13.00 - 15.00 Uhr
Di 14.00 - 18.00 Uhr
Mi 9.00 - 12.00 Uhr und 14.00 - 18.00 Uhr
Do 9.00 - 14.00 Uhr
Fr/ Sa nach Vereinabrung
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