Haan-in repräsentativer Lage - freistehendes EFH mit großzügigen Zimmern und schönem Grundstück!

Einfamilienhaus in Haan 42781

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RegNr.: HA-4439    (oid: 11306453)
2.500,00 EUR
Kaltmiete
5
Zimmeranzahl
194,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Foto - Haan-in repräsentativer Lage - freistehendes EFH mit großzügigen Zimmern und schönem Grundstück!
  • Eingang - 5 Zimmer Einfamilienhaus zur Miete in Haan
  • Büro Erdgeschoss - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Haan
  • Essbereich - Einfamilienhaus mit 194,00 m² in Haan zur Miete
  • Küche -
  • Wohnzimmer Erdgeschoss -
  • Gäste-WC Erdgeschoss -
  • Flur Obergeschoss -
  • Badezimmer 1 Obergeschoss -
  • Zimmer 1 Obergeschoss mit Balkon -
  • Zimmer 2 Obergeschoss -
  • Zimmer 3 Obergeschoss -
  • Badezimmer 2 Obergeschoss -
  • Foto -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 2.500,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Haan bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:110,00 EUR
Kaution:5.200,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Wohneinheiten:1
Grundstücksgröße:ca. 822,00 m²
Wohnfläche:ca. 194,00 m²
Baujahr:1967
Frei ab:sofort möglich
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:08.12.2016
Merkmale: - Keller
Ausstattung
weitere Details:

- doppelt isolierverglaste Kunststofffenster
- Marmor Crema Morfil in Eingangsdiele, Arbeitszimmer, Küche und
Gäste-WC
- Parkettboden im Wohn- und Essbereich
- Parkettboden in allen Schlafzimmern
- offener Kamin im Wohnzimmer
- Wohnküche mit Einbauküche
- Tageslichtbäder hell gefliest
- 1 Duschbad und 1 Bad mit Wanne und Dusche
- Balkon
- große Terrasse mit Markise
- Doppelgarage mit zwei elektrischen Garagentoren
- pflegeleichtes Gartengrundstück
Beschreibung
Auf 194 m² Wohnfläche finden Sie viel Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss beeindruckt schon die große Eingangsdiele, die in den großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin und anschließendem offenem Essbereich übergeht. Auch die Küche lässt an Größe nichts zu wünschen übrig. Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer und 2 helle Tageslichtbäder. Ein Schlafzimmer hat sogar einen schönen Balkon zur Gartenseite hin. Die Terrasse mit uneinsehbarem Garten liegt in Süd bis Süd-West-Ausrichtung. Ein großer Vorgartenbereich erstreckt sich vor und seitlich der Immobilie.

Ein Abstellraum zwischen der großen Doppelgarage und dem Haus ist von der Straße und auch vom Garten aus zu begehen und eignet sich perfekt als Stauraum für Gartengeräte und Kinderspielzeug.

Das Haus ist unterkellert und hat von der Waschküche aus einen Zugang nach draußen, über eine Kelleraußentreppe, in den großzügigen
Vorgartenbereich.

Lage
Die zentrale Lage zwischen dem angrenzenden Naherholungsgebiet Ittertal und der reizvollen Innenstadt mit Ihrer schönen Fußgängerzone zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Haan. Das Ittertal , mit ausgedehnten Rad- und Wanderwegen, einem Freibad im Sommer und einer Eislaufbahn im Winter, erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Hier können Sie wunderbar entspannen und den Alltagstress vergessen.

Die umliegenden Großstädte wie Düsseldorf, Köln oder Wuppertal sind durch das nahegelegene Autobahnkreuz Hilden (A3/A46/A59) in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Eine Grundschule liegt in der Nähe, ebenso sind Kindergärten und alle anderen Schulformen schnell zu erreichen.
Sonstiges
Ein Einfamilienhaus mit viel Platz und Freiraum und das in einer super Lage!

Energieausweis liegt noch nicht vor.

Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann fordern Sie doch unser unverbindliches Exposé mit Adresse, weiteren Infos und Grundrissen an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.


Anzahl der Wohneinheiten: 1
Adresse der Immobilie
42781  Haan
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Holger Koch
Wundes und Partner
Kaiserstraße 11
42781  Haan
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