NEU - TOP Gewerbe Flächen in München - Schwabing ! 82 m² im Erdgeschoss

Büro, Praxis in München 80807

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RegNr.: 2682    (oid: 11305163)
359.900,00 EUR
Kaufpreis
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Max-Bill-Str-Strasse Vorderasnicht - NEU - TOP Gewerbe Flächen in München - Schwabing ! 82 m² im Erdgeschoss
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Illustration der Anlage -
Max-Bill-Str-Innenhof -
Illustration der Wohnanlage -
Grundriss 102 -
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Kosten
Kaufpreis: 359.900,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.109,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Gesamtgröße:ca. 82,12 m²
Nutzfläche:ca. 82,12 m²
Bürofläche:ca. 82,12 m²
Baujahr:2016
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Wärmewert:23.80 kWh/(m²·a)
Stromwert:35.60 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2016
EPass Austellungsdatum:10.04.2015
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:26.05.2017
Merkmale: - Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
* moderne Architektur
* Bauweise nach Energiestandard KfW-Effizienzhaus 40 (nach EnEV 2009, Stand 2014)
* stufenlose Zugänge vom Erdgeschoss und der Tiefgarage
* Aufzug von Unter- bis Dachgeschoss
Beschreibung
Neues Leben - Neue Wohnungen und natürlich auch NEUES Gewerbe in der Max Bill Straße / Domackpark von München - Schwabing.
Ein neues Viertel für insgesamt 4.000 neue Bewohner ensteht auf insgesamt 24 ha Fläche zwischen der Domackstraße und dem Frankfurter Ring.
Diese Fläche verfügt über eine Gesamt Nutzfläche von 82, 12 m². Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Büro, -Praxis-und Handelsgattungen sind möglich.
Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Netto Kaufpreis zzgl. der ges. Mehrwertsteuer.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei !!!
Lage
* IDEALE Lage inmitten eines neu entstehenden Viertels nördlich derf Domackstraße, südlich des Frankfurter Rings
* TOP Anbindung zur Autobahn Nordauffahrt München - Frankfurter/Föhringer Ring (A9)
* 2 MIN Laufdistanz zur Tram 23 (Schwabing - Nord) - fährt im 5 - 10 Minuten Takt
* Buslinien 50 und 177 ebenfalls fußläufig erreichbar
* U-Bahn Stationen "Studentenstadt" und "Frankfurter Ring" fußläufig in 10 Minuten erreichbar
* ca. 70 Wohnungen innerhalb des Bauprojekts (95 % VERKAUFT)
Adresse der Immobilie
80807  München
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Ralf Schülzke
Zenker & Günsch Immobilien Dachau
Schleißheimer Str. 6
85221  Dachau
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