Moderne 3 Zi. Penthousewohnung in Freiburg ++Quartier an den alten Zollhallen++

Dachgeschoßwohnung in Freiburg, Brühl-Beurbarung 79106

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RegNr.: EGSW3ZI_WoH4.4.4    (oid: 11305130)
520.500,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
94,77 m²
Wohnfläche ca.
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  • Visualisierung des Bauabschnittes - Moderne 3 Zi. Penthousewohnung in Freiburg ++Quartier an den alten Zollhallen++
  • Makrolage - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Freiburg
  • Ehemaliges Güterbahnhofareal Freiburg - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Freiburg
  • Im Herzen des Areals- Quartier an den alten Zollhallen - Dachgeschoßwohnung mit 94,77 m² in Freiburg zum Kaufen
  • Moderne Architektur für Ihr Zuhause. -
  • Entspanntes Wohnen mit Charme -Aussicht in die begrünten Innenhöfe -
  • Großzügiges Wohnen mittendrin! -
  • Moderne Ausstattung -
  • Kurze Wege in das Zentrum von Freiburg -
  • Grundriss_Wo H 4.4.4 -
  • TG_H4+H5 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 520.500,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.608,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:Provisionsfrei direkt vom Bauträger. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 94,77 m²
Baujahr:2017
Frei ab:3. Quartal 2018
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Endenergiebedarf:42.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2017
EPass gültig bis:03.06.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:26.04.2017
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
Im „Quartier an den alten Zollhallen“ erwarten Sie moderne, großzügige und helle Räume. Jede Wohnung verfügt über einen tollen Freisitz, entweder als Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Von der Tiefgarage haben Sie über den Aufzug direkten Zugang zu Ihrer Wohnebene. Selbst­verständlich statten wir alle Wohnungen gemäß den gesetzlichen Vorschriften mit Rauchmeldern aus.

Die Highlights auf einen Blick:
•Lichtdurchflutete Grundrisse
•Großzügige Fensterelemente, größtenteils bodentief
•Einladende Terrassen, Balkone und Loggien
•Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
•Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung
•Parkettboden für den gesamten Wohnbereich
•Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima
•Teilweise Raffstores, auf Sonderwunsch mit elektrischem Antrieb
•Datendosen für schnelles Internet in allen Räumen
•Moderne Sanitär- und Design-Badausstattung, Fabrikat Villeroy & Boch
•Handtuchwärmer in den Bädern
•Große Fliesenauswahl, Fabrikat Villeroy & Boch
•Jede Wohnung durch Aufzüge stufenlos erreichbar
•Videogegensprechanlagen als Sonderwunsch möglich
•Park- und Rädergaragen
•KfW-Effizienzhaus 55, Freiburg Standard


Weitere Wohnungen zwischen 2 -6 Zimmern stehen zur Verfügung. Sprechen Sie uns an.
Beschreibung
Moderne Architektur für Ihr Zuhause.

Zusammen mit der Stadt Freiburg entwickelt BPD auf einem 13.000 qm großen Grundstück das „Quartier an den alten Zollhallen“. Mit seiner Qualität und Individualität wird es sich in die Tradition erfolgreicher Projekte einreihen und gleichzeitig ein ganz eigenes Profil entwickeln.

Im „Quartier an den alten Zollhallen“ erwarten Sie moderne, großzügige und helle Räume. Jede Wohnung verfügt über einen tollen Freisitz, entweder als Terrasse, Balkon oder Dachterrasse. Von der Tiefgarage haben Sie über den Aufzug direkten Zugang zu Ihrer Wohnebene. Selbst­verständlich statten wir alle Wohnungen gemäß den gesetzlichen Vorschriften mit Rauchmeldern aus.

Moderne Architektur für Ihr Zuhause.

Zusammen mit der Stadt Freiburg entwickelt BPD auf einem 13.000 qm großen Grundstück das „Quartier an den alten Zollhallen“. Mit seiner Qualität und Individualität wird es sich in die Tradition erfolgreicher Projekte einreihen und gleichzeitig ein ganz eigenes Profil entwickeln.

Freiburg hat einen guten Ruf als Green City – und BPD als ökologisch verantwortlich han­delndem Projektentwickler. Mit dem „Quartier an den alten Zollhallen“ führt BPD seine nach­haltige Philosophie zu einem neuen Standard. Nach den Entwürfen des Architekturbüros Melder & Binkert entstehen innerhalb der ersten zwei Bauabschnitte vier Stadthäuser mit einer neuen Formensprache.

Genießen Sie die Leichtigkeit des Seins!

Entspanntes Wohnen mit Charme. Die Architektur – nachhaltig und individuell.

Großzügige und durchdachte Wohngrundrisse bieten sowohl Singles, Paaren als auch Fa­mi­lien ein individuelles Zuhause. Die Zwei- bis Vier­zimmerwohnungen lassen sich auf Wunsch auch flexibel zusammenlegen. Von allen Wohnungen blicken Sie auf ge­schützte und durch-grünte Innenhöfe.

Ob Sie selbst einziehen oder eine zukunfts­sichere Kapitalanlage suchen: Mit der Ent­schei­dung für das „Quartier an den alten Zollhallen“ entscheiden Sie sich für eine feine, urbane Wohnadresse.
Lage
Freiburg – für Menschen mit Anspruch und Stil.

Die südlichste und sonnigste deutsche Großstadt ist seit vielen Jahren ein nachgefragter Wohnstandort. Dank badischer Offenheit und Geselligkeit wird hier jeder schnell heimisch. Leib und Seele halten die viel gerühmte regionale Küche und die sonnenverwöhnten Weine ebenso wie das reiche kulturelle Angebot zusammen. Dieses positive Lebensgefühl inspiriert auch die universitäre Exzellenz, zieht innovative Unternehmen an und lässt das heimische Handwerk blühen. Nicht umsonst heißt es: „Wer in Freiburg lebt, fühlt sich wie Gott in Frankreich“.

Freiburg gehört zu den attraktivsten Städten Deutschlands. Durchschnittlich 1.800 Sonnenstunden bieten jährlich grenzenlose Möglich­keiten für Erholung und Kultur. Schon eine Mit­tags­pause reicht aus, um vom schönsten aller Münstertürme den Blick übers Rheintal bis in die Vogesen schweifen zu lassen.
Zu Füßen liegt der Wochenmarkt am Münster­platz. Einer von vielen, der mit regionalen An­ge­boten lockt. Ausgiebig shoppen lässt es sich in der Haupteinkaufsmeile Kaiser-Joseph-Straße, ei­ner Fußgängerzone mit vielen klei­nen und großen Geschäften, die durch die typi­schen „Bächle“ einzigartig ist. Unvergleichlich auch die Freiburger Festkultur: Es gibt un­zäh­lige Anlässe für einen „Hock“.

Täglich locken die Angebote der städtischen Museen und Theater mit Programmen von Konzert bis Kleinkunst.

Hier leben Tradition und Fortschritt.

Im Winter können Skifahrer im Schwarzwald ihre Grenzen erkunden, im Sommer bieten na­he Ba­de­seen wie der Schluchsee und der Titisee Erfrischung. Ge­nie­ßen Sie zu jeder Jahreszeit abwechs­lungs­rei­che Land­schaften und Kultur- wie Shop­­ping­desti­na­tionen. Im Dreiländereck ha­ben Sie die beste Ausgangslage für Aus­flüge nach Straßburg, Mulhouse, Colmar und Basel. Ebenso liegen Kaiserstuhl, Mark­gräf­ler­land und Schwarzwald quasi vor der Haustüre.


Freiburg ist Lebensqualität pur.

Wohnen mitten in Freiburg muss kein Traum bleiben. Nördlich vom Stadtzentrum entsteht ein neuer Stadtteil für die Breis­gaumetropole. Möglich wird dies auf dem ehemaligen Gelände des Güterbahnhofs Nord. Ein idealer Standort für eine urbane Entwicklung. Hier finden die Lebenswelten Wohnen, Arbeiten und Freizeit gekonnt zusammen. Hier er­gän­zen sich denkmalgeschützte und moderne Architektur zu einer attraktiven Mischung.

Die Nähe zur Messe, den Fraun­hofer- und Max-Planck-Instituten sowie zu zahlreichen Un­ter­nehmen aus dem Bereich Life Science machen diesen Standort zu einem innovativen Lebensumfeld mit bester Verbindung zu Forschung und Wissenschaft. Ideale Voraussetzungen für einen lebendigen, vielfältigen und gut integrierten neuen Stadtteil.

Auf dem Güterbahnhofsareal finden Sie alles in Laufnähe: Die Infrastruktur im neuen Stadtteil lässt fast keine Wünsche offen und wird weiter ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Serviceeinrichtungen liegen in der Nähe.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 42.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen und weitere Unterlagen.

In diesem Objekt entstehen weitere schöne und barrierefrei 2 bis 6 Zimmer-Wohnungen.

Projektentwicklung:
BPD Immobilienentwicklung GmbH
Niederlassung Stuttgart Büro Freiburg
Paula-Modersohn-Platz 9
79100 Freiburg

Hinweis:
+ Bei allen Illustrationen und Abbildungen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen.

+ Die Nebenkosten wurden geschätzt und entsprechen in etwa einem realistischen Verbrauch, Abweichungen sind jedoch möglich.


+ Provisionsfrei, Sie kaufen direkt von Bauträger.


Entfernungen / Ausblick:
0.30 km bis zum Kindergarten
Adresse der Immobilie
79106  Freiburg / Brühl-Beurbarung
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
Christian Müller Immobilien


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Zino Ruch
Christian Müller Immobilien
Bahnhofstraße 3
79199  Kirchzarten
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