*** schicke 2 Zimmer-Wohnung plus Büroraum Ladenfläche ! ***

Etagenwohnung in Heilbronn 74080

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RegNr.: 761146    (oid: 11305097)
107.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
62,00 m²
Wohnfläche ca.
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helles Wohnzimmer ... - 2 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Heilbronn
Hausansicht - 2 Zimmer Etagenwohnung in Heilbronn
Ladenfläche bzw. Büro - Etagenwohnung mit 62,00 m² in Heilbronn zum Kaufen
freundliche Einbauküche -
Tageslichtbad mit Wanne ... -
geräumiges Schlafzimmer -
Grundriss -
Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 107.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 62,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:250.7 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1900
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:18.01.2017
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Bad, Büro- bzw. Ladenfläche, Pkw-Stellplatz


Beschreibung
Lieber Kaufinteressent,

Wir bieten Ihnen hier eine geräumige 2 Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit separater Büro- bzw. Ladenfläche zum Kauf an. Mit etwas handwerklichem Geschick, haben Sie aber auch die Möglichkeit sich eine komplette 3 Zimmer-Wohnung zu gestalten.

Dieses schmucke 4-Familien-Haus aus der Gründerzeit, wurde zwischen 1995 - 1997 modernisiert und saniert (auch Elektrik, Wasserleitungen, Heizkörper und Isolierfenster).
Im Jahre 1991 erhielt diese gesamte Wohnimmobilie ein neues Dach.
Beheizt wird die zu verkaufende Wohnung mit einer eigenen, effizienten Gas-Etagenheizung der Marke Vaillant, aus dem Renovierungsjahr 1997.
Durch die ca. 2, 90 m hohen Decken, wirkt diese reizende Erdgeschoss-Wohnung sehr geräumig und hell.
Das Tageslichtbad ist mit zeitlosen, weißfarbenen Fliesen ausgestattet - hier können Sie sich in Ihrer Badewanne auch in der kälteren Jahreszeit immer wieder mal eine Entspannung gönnen ...
Im Preis inbegriffen ist sowohl die freundliche Einbauküche mit elektr. Geräten, als auch ein teilweise überdachter PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist bereits frei.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Durch die zentrale Lage in Altböckingen ist alles in wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen. Stadtbus-Haltestelle in unmittelbarer Nähe, Kindergarten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges
* die 2 Zimmer-Wohnung hat ca. 46, 3 qm Wohnfläche
* die Ladenfläche/Büro mit eigenem Eingang ist ca.
16 qm groß und kann zur finanziellen Unterstützung
auch separat vermietet werden
* zur Wohnung gehören im Untergeschoss zwei praktische
Abstellräume mit Fenster, die ebenfalls 1995 renoviert
wurden, ein WC für den Ladenraum und noch ein
zusätzlicher Lattenkeller
* gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss

Adresse der Immobilie
74080  Heilbronn
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Heilbronn
Garant Immobilien AG
Wollhausstraße 121
74074  Heilbronn
Telefonnummer anzeigen
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