Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäude

Einfamilienhaus in Irmenach 56843

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RegNr.: 34656    (oid: 11305088)
169.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
168,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht Haus - Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäudezoom
Außenansicht Haus - Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäude
Küche - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Irmenach
Wohnzimmer - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Irmenach
Treppenhaus - Einfamilienhaus mit 168,00 m² in Irmenach zum Kaufen
Badezimmer -
Kamin -
Balkon -
Gartenanlage -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 169.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 %
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 1.126,00 m²
Wohnfläche:ca. 168,00 m²
Baujahr:1958
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:4
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf: 185,00 kWh/(m²·a)
EPass Austellungsdatum:15.06.2016
Heizungssystem:Ölheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:21.02.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Dachboden
- Einbauküche
- Kamin
Zustand: gepflegt
modernisiert
Beschreibung
Das aufwendig in den Jahren 1978 und 2008 renovierte Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Fliesenbelag, im Obergeschoß wurden die Massivholz-Dielen aufgearbeitet. Zwei Kaminöfen und eine Zentralheizung aus 2008 sorgen für eine behagliche Wärme.
Ein weitläufiges Areal mit Teichen, Grillplatz, Garagen und Wirtschaftsgebäude bietet viel Potential.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad mit
Dusche und WC
Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit
Eck-Badewanne.
Dachgeschoss: Ausbaufähig, Anschlüsse sind vorhanden.
Lage
Irmenach liegt auf der Moselhöhe oberhalb von Traben-Trarbach. Der Ort ist eingebettet in eine herrliche Land-schaft und bietet nicht nur dem Naturfreund ein faszi- nierendes Ambiente. Mit kurzen Wegen zum Bahnhof in Traben-Trarbach (10 km), zur B50/B327 (2km) und dem Flugplatz Hahn (10 km) verfügt Irmenach über gute Verkehrsanbindungen. Das Haus befindet sich in zentraler, ruhiger Lage.
Sonstiges
Weitere Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Häuser, Gewerbeimmobilien, Kapitalanlagen und Grundstücke finden Sie auf unserer Homepage www.immolaux.de
Adresse der Immobilie
56843  Irmenach
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Wolfgang Laux
Immobilien Sünnen
Neustraße 26
54516  Wittlich
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Bürozeiten:
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Freitags 8:15 - 13:00 und 14:00 - 16:00
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