Sichere Kapitalanlage durch langfristig vermietete Praxisräume ** Brigachtal **

Anlageobjekt in Brigachtal 78086

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RegNr.: A516    (oid: 11305068)
442.000,00 EUR
Kaufpreis
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Kosten
Kaufpreis: 442.000,00 EUR
Finanzierung: 1.346,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:Beim Kauf entstehen keine zusätzlichen Maklergebühren.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Gesamtgröße:ca. 211,00 m²
Baujahr:2013/2014
Frei ab:vermietet - Kapitalanlage
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:45,00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2014
EPass gültig bis:26.06.2024
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
- Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
Die großzügige Praxis erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss. Ein eigener Zugang ermöglicht den Zutritt in die Praxis mit Wartebereich und den Behandlungszimmern. Im Untergeschoss, in denen sich die Kellerräume befinden, gelangt die Praxis auch zu dem Ihrigen. Die Praxis ist bereits vermietet und wird als Kapitalanlage mit einer guten Rendite angeboten. Bei der Praxis sind die sechs Kfz-Außenstellplätze bereits im Kaufpreis enthalten.

Details zum Objekt gerne auf Anfrage oder in einem persönlichen und unverbindlichen Beratungsgespräch.
Beschreibung
In zentraler Lage von Brigachtal ist ein Mehrfamilienhaus erstellt worden. Im Erdgeschoss ist eine Arztpraxis eingezogen und in den drei darüber liegenden Geschossen sind fünf Wohnungen untergebracht, die durch hochwertige Ausstattung, großzügige, zur Sonne ausgerichteten Terrassen und ungewöhnliche Raumzuschnitte individuelle Wohnmöglichkeiten eröffnen. Die Wohnungen können über ein Treppenhaus sowie einen Aufzug erreicht werden. Ein Hausmeister-Service kümmert sich um die Belange rund ums Haus. Vor dem Haus befinden sich die Stellplätze für die Praxis..
Lage
Brigachtal ist eine eigenständige Gemeinde mit besten Anbindungen nach Villingen-Schwenningen und Donaueschingen. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und auch Ringzug) sind zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken etc. sind im Ort vorhanden.
Sonstiges
Brigachtal – vermietete Praxis als Kapitalanlage, Neubau, EG und UG, ca. 211 m² Nutzfläche, incl. 6 Stellplätze EUR 442.000, -

Südkurier:
Brigachtal – vermietete Praxis als Kapitalanlage, Neubau, EG und UG, ca. 211 m² Nutzfläche, incl. 6 Stellplätze EUR 442.000, -

Text Bergmann/ A516

Brigachtal

Praxisräume
mit einer Nutzfläche von ca. 211 m²

* Kapitalanlage *, vermietete Praxisräume in einem Neubau-Mehrfamilienhaus, Erdgeschoss und Untergeschoss, incl. 6 Stellplätze, Details zum Objekt gerne auf Anfrage oder in einem persönlichen und unverbindlichen Beratungstermin

Kaufpreis EUR 442.000, 00


Adresse der Immobilie
78086  Brigachtal
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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