Ihr Zuhause – ganz wie Sie es wollen!

Einfamilienhaus in Waldhufen, Waldhufen 02906

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RegNr.: 6438    (oid: 11301918)
65.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
100,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Wohnzimmer - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Waldhufen
  • Wohnzimmer - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Waldhufen
  • Küche - Einfamilienhaus mit 100,00 m² in Waldhufen zum Kaufen
  • Küche -
  • Flur -
  • Gäste-WC -
  • Kinderzimmer -
  • Badezimmer -
  • Ansicht -
  • Ansicht -
  • EG 100 -
  • DG 100 -
  • Keller -
  • Mikro-Ansicht -
  • Makro-Ansicht -
  • Ernte -
  • Keller -
  • Treppe -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 65.000,00 EUR
Finanzierung: 362,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Grundstücksgröße:ca. 806,00 m²
Wohnfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1984
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:13,9 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1984
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:01.12.2016
Ausstattung
- Dach neu eingedeckt 2007
- Badezimmer ca. 1999
- Kamin vorhanden
- Stromheizung
Beschreibung
Ihr Zuhause – ganz wie Sie es wollen!

Hand aufs Herz: was gibt es Schöneres, als das eigene Haus nach den ganz persönlichen Vorstellungen herrichten zu können? Zugegeben – wenig zu tun gibt es in der Nieskyer Str. 4 in Waldhufen nicht, dafür tun Sie aber auch jeden Handschlag für sich. Für Ihr Zuhause. Für Ihre Familie. Von der Preisersparnis mal ganz abgesehen! Ein doppelt gutes Gefühl, oder?

Kreativität verwirklichen in solider Basis

Ihr Zuhause bietet Ihnen auf zwei Etagen praktisches Wohnen mit viel Licht und Großzügigkeit. Im Herzen des Hauses – dem Wohnzimmer – pulsiert bald sicherlich nicht nur das pure Leben, sondern auch das Feuer des urigen Kamins, der an kalten Herbst- und Wintertagen genau die wohlige Wärme versprüht, die Sie als Hausbesitzer auch in Ihren Herzen spüren werden. Ihr Wohnbereich, der durch den Laminat-Fußboden modern und freundlich wirkt, führt sich in der großen Terrasse fort, von der Ihre Augen den Garten überblicken. Hier gilt: Die Basis – gut. Der grüne Daumen – ausbaufähig! Sie haben Ideen? Prima, denn hier können Sie sie garantiert verwirklichen!

In kulinarischer Hinsicht können Sie Ihre Verwirklichung in der funktionalen Küche fortführen, die direkt neben dem Wohnzimmer liegt. Vielleicht ist hier mit kreativen Ideen sogar eine ganz moderne offene Lösung möglich? Separat bleiben sollte jedoch der zweite Raum dieser Etage, der als Elternschlafzimmer, Gästebereich oder Arbeitsplatz Verwendung finden könnte. Und falls das alles nicht passt: Ihre Bügelwäsche freut sich sicherlich auch über ein eigenes schickes Plätzchen! Ein Gäste-WC schließt die Wohnetage ab, die durch die im Mittelteil gelegene Treppe in die oberen Räume übergeht.

Klassisch bis unters Dach: Unten leben – oben träumen

Oben sorgen drei weitere Schlafräume für ruhige Nächte und süße Träume, die morgens im Wannenbad mit Tageslicht sanft weitergehen könnten. Vielleicht sogar noch sanfter, wenn Sie Ihrem Bad eine kleine Wellnesskur gönnen. Unser Versprechen: Umso mehr Wellness Sie Ihrem Bad schenken, desto mehr bekommen Sie selbst zurück!

Apropos Sie selbst: Ihr Bedarf an Platz ist mit diesen etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche noch nicht gedeckt? Dann schauen Sie sich im Keller um. Hier findet garantiert alles Platz, was nur saisonal, im Garten oder auch gar nicht mehr gebraucht wird. Selbst die leidige Bügelwäsche!

Gönnen Sie´s Ihrem Wohntraum. Er hat es verdient!

Damit Sie sich auch in vielen Jahren noch en sollten Fenster, Elektrik, Heizung und Fußböden einer Sanierung unterzogen werden. Auch die Fassade freut sich, ebenso wie die Wände, über einen frischen Anstrich. Schön dabei: von oben und unten sind Sie gut geschützt, denn 2007 wurde das Dach neu eingedeckt, eine neue Fußbodendämmung sorgt auch von unten für Wärme.

Lage
(K)Östlicher geht´s kaum: Leben in Jänkendorf

Sie lieben die Ruhe der Natur, der Landschaft, der Seen und des Waldes. Sie brauchen weder pulsierendes Stadtleben noch ein ausgeprägtes Nachtleben. Sie wollen leben und entspannen. Sie wollen Freiraum und Entfaltungsmöglichkeiten. Herzlich willkommen in Jänkendorf.

Hier – im Ortsteil von Waldhufen – leben Sie in einer der östlichsten Regionen Deutschlands. Als Teil der Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft zwischen dem Ullersdorfer Teichgebiet und dem Stausee Quitzdorf genießen Sie eine Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.

Naturnah leben, urban fühlen

Das Schöne: Trotz der Naturnähe müssen Sie hier in Jänkendorf nicht auf die gute Infrastruktur der Stadt verzichten. Ihr neues Zuhause liegt direkt zwischen Waldhufen und Niesky, wo Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zum Einkaufen sind. Ihre Kinder haben es noch einfacher: sowohl der Kindergarten wie auch die Grundschule sind zu Fuß innerhalb von fünf Minuten erreichbar. Gleiches gilt – zumindest mit dem Auto – auch für die Autobahn 4. Görlitz liegt 15 Kilometer von Ihnen entfernt, Dresden etwa 80. Aber mal ehrlich: wer will da eigentlich noch weg?
Sonstiges
Bei Kaufinteresse stellen wir Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. den vorliegenden Unterlagen.
Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Ein Zwischenverkauf und eine Nichtverfügbarkeit bleiben ausdrücklich vorbehalten. Das Angebot ist frei bleibend.

Adresse der Immobilie
02906  Waldhufen / Waldhufen
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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