-Große- Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Carport

Doppelhaushälfte in Kisdorf, 10801060047 24629

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RegNr.: V2288    (oid: 11299633)
249.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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Vorderansicht - -Große- Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Carportzoom
  • Vorderansicht - -Große- Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Carport
  • Rückansicht - 5 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Kisdorf
  • Garten/Terrasse - 5 Zimmer Doppelhaushälfte in Kisdorf
  • Blick vom Balkon - Doppelhaushälfte mit 140,00 m² in Kisdorf zum Kaufen
  • Carport -
  • Eingangsbereich -
  • Windfang -
  • Gäste-WC -
  • Esszimmer (1) -
  • Esszimmer (2) -
  • Küche -
  • Wohnzimmer (1) -
  • Kaminofen -
  • Wohnzimmer (2) -
  • Balkon -
  • Kinderzimmer 1 -
  • Kinderzimmer 2 -
  • Vollbad -
  • Dusche -
  • Vollbad(2) -
  • Schlafzimmer -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss DG -
  • Grundriss KG -
  • Jury Geibel-Hoffmann -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 249.000,00 EUR
Provision für Käufer:6,25 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Grundstücksgröße:ca. 337,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Nutzfläche:ca. 30,00 m²
Baujahr:1984
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Stromwert:101,1 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:08.08.2026
Stand vom:19.01.2017
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Referenznummer: V2288

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Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

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Beschreibung
Diese besondere Doppelhaushälfte (Edi-Haus) wurde in massiver Bausweise errichtet. Das Haus in Hanglage ist mit einem Satteldach und mit Betonpfannen versehen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasheizung aus dem Jahr 1999. Die Holzfenster sind größtenteils durch Kunststofffenster erneuert wurden.

Das Erdgeschoss ist mit einer Holzbalkendecke versehen und teilte sich auf in den Windfang, das renovierte Gäste-WC, die Essecke mit anliegender Küche sowie das geräumige Wohnzimmer mit dem nachträglich eingebauten Kaminofen. Sie gelangen vom Wohnzimmer auf den Balkon.

Über die erneuerte Treppe erreicht man das Dachgeschoss. Dieses wurde mit neuen Bodenbelägen ausgestattet. Es verfügt über zwei Kinderzimmer mit großen Fenstern, das kernsanierte und vergrößerte Vollbad sowie das Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank. Der Dachboden bietet weitere Staufläche.

Der beheizte Vollkeller verfügt über ein Souterrainzimmer/Hobbyzimmer mit Zugang auf die Terrasse, den Hauswirtschaftsraum sowie den Abstellraum. Die Fenster wurde auch hier teilweise erneuert. Vollendet wird das Angebot durch den sonnigen Garten(Süd-Ausrichtung), mehrere Geräteschuppen, das Carport und die breite Auffahrt.
Lage
Kisdorf (ca. 3800 Einwohner) ist eine sehr beliebte Gemeinde zwischen Kaltenkirchen und Henstedt-Ulzburg. Kisdorf verfügt über Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arzt- und Zahnarztpraxen, Apotheke und Restaurants ergänzen das Angebot. In der Freizeit sollte bei über 15 Vereinen - z. B. dem sehr aktiven Sportverein - einem umfangreichen Wander-, Rad- und Reitwegenetz sowie natürlich der freiwilligen Feuerwehr keine lange Weile aufkommen. Zudem bietet der Ortsteil Wohld mit seiner reizvollen Hügellandschaft und großen Wäldern ein ausgedehntes Naherholungsgebiet sowie einen beliebten Golfplatz in nächster Nähe. Die Gemeinde Kisdorf hat sich stets mit großem Einsatz um die Belange junger Familien gekümmert: So entstand 2003 neben der Kirche ein sehr schöner Kindergarten mit 115 Plätzen aufgeteilt in 6 Gruppen. Dieser kooperiert mit der in Schleswig-Holstein einmaligen fortschrittlichen und überschaubaren Gemeinschaftsschule Kisdorf. Diese bietet von der betreuten Grundschule über die Hauptschule bis zum Realschulabschluss und die Vorbereitung zum Übergang auf das Gymnasium ein breites Spektrum. In 2008 wurde die Schule neben zusätzlichen Unterrichtsräumen um eine Mensa erweitert und ist seitdem eine Ganztagsschule. Gymnasien befinden sich in den Nachbarorten Henstedt-Ulzburg und Kaltenkirchen, es existiert ein leistungsfähiges Schulbussystem. Bei diesem attraktiven Angebot für junge Familien wundert es nicht, dass Kisdorf zu den Gemeinden mit den "jüngsten Einwohnern" (im Altersdurchschnitt) Schleswig-Holsteins gehört. Nähere Infos finden Sie unter: www.kisdorf.de

Adresse der Immobilie
24629  Kisdorf / 10801060047
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Anbieter
Herr Jury Geibel-Hoffmann
FHI Kaltenkirchen
Friedenstr. 7
24568  Kaltenkirchen
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