SCHÖNES, KLEINES HÄUSCHEN MIT POTENZIAL UND GROßEM GRUNDSTÜCK IM SCHÖNEN TITTLING ZU VERKAUFEN !!!

Einfamilienhaus in Tittling / Rothau, Rothau 94104

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RegNr.: 540-115762    (oid: 11299510)
135.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
70,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Ihr Haus mit Hof - SCHÖNES, KLEINES HÄUSCHEN MIT POTENZIAL UND GROßEM GRUNDSTÜCK IM SCHÖNEN TITTLING ZU VERKAUFEN !!!
  • Ihr Haus mit Garagen - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Tittling / Rothau
  • Hinteransicht - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Tittling / Rothau
  • Großansicht mit Grund - Einfamilienhaus mit 70,00 m² in Tittling / Rothau zum Kaufen
  • Vorderansicht -
  • Grundriss UG -
  • Grundriss OG -
  • Gütesiegel amarc21 2016 -
  • Siegel -
  • Urkunde -
  • Member -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 135.000,00 EUR
Preis je m²:2.785,71 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 1.688,00 m²
Wohnfläche:ca. 70,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:1950
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Stand vom:11.01.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Haustier erlaubt
Ausstattung
Wenn Sie das Häuschen betreten, kommen Sie von einem Vorraum der noch mit Granitboden ausgestattet ist, in alle Zimmer im Untergeschoß. Sie haben eine kleine aber feine Küche von der aus Sie auch in Ihr Wohnzimmer kommen. Auch vom Vorraum gelangen Sie in Ihr Schlafzimmer und wenn Sie 2 Stufen in Kauf nehmen möchten, in Ihr Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und direkt daneben in Ihr seperates WC. Ein Keller oder Wirtschaftsraum befindet sich auch noch auf der Ebene der Sanitärräume. Über eine Massivholztreppe gelangen Sie in Ihr Obergeschoß, wo Ihnen auch noch, ein Abstellboden und zwei Mansardenzimmer entweder als Schlaf, - oder Kinderzimmer zur Verfügung stehen. Die Böden sind teils Holz, teils Laminat und auch gefliest. Die Fenster sind einfach und müßten erneuert werden. Des weiteren haben Sie eine Doppelgarage und diverse Wirtschaftsgebäude und einen asphaltierten Hof oder Zufahrt. Telefon und Internetanschluss sind ebenfalls vorhanden.
Beschreibung
Kleines aber feines Häuschen, zum herrichten, anbauen oder, oder im schönen Tittling. Das ziemlich große Grundstück bietet viele Möglichkeiten.

Der Energieausweis ist in der Erstellung und wird nachgereicht.
Lage
In einer Siedlung mit vorwiegend 1-2 Familienhäusern am Rande von Tittling sehr schön im Grünen. Bis nach Tittling, und damit zu den Waren des täglichen Bedarfs, sind es nur 1 km und da stehen Ihnen 5 Supermärkte und Metzgereien und Bäcker zur Verfügung. Selbst an Ärzten läßt es keine Wünsche offen. Nach Passau sind es ca. 22 km über die B85, die sie in 1 Autominute erreichen. Auch die Anbindung zur Autobahn ist sehr gut. An der Naherholung läßt die Lage mit Ihrer Nähe zum bayrischen Wald und damit zu unzähligen Freizeitmöglichkeiten auch an nichts fehlen. Zum Dreiburgensee sind es nur 1 Minute Fahrzeit, damit verbunden auch zum Museumsdorf Bayerischer Wald, wo es sich absolut gut aushalten lässt. Ansonsten bietet die Umgebung sehr viel Wald und Wanderwege, so das man sich sehr schön sportlich betätigen kann, selbst zum Swammerl suchen ist die Umgebung ideal.
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner:
amarc21 Immobilienbüro
Steffen Ziegler
Oberhaselbach 1
94113 Tiefenbach
Tel: 0177-4902964
e-mail: s.ziegler@amarc21.de / www.amarc21.de
StNr: 153 292 80001 FA Passau
Gerichtstand: Amtsgericht Passau
Handelsregister Passau
HRB-Nr: 092 75 151
Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Passau, Rathausplatz 2-3, 94032 Passau.
Erlaubnis §34c GewO erteilt durch die Stadt Passau.
Jeder amarc21 Partner ist ein rechtlich selbständiger Unternehmer.

Erläuterungen zum Preis: Der Preis versteht sich inkl. Doppelgarage und Grundstück.
Adresse der Immobilie
94104  Tittling / Rothau / Rothau
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
amarc21 Immobilien Ziegler
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Steffen Ziegler
amarc21 Immobilien Ziegler
Oberhaselbach 1
94113  Tiefenbach
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Bürozeiten:
Mo-Fr: 07-19 Uhr
Sa: 08-11 Uhr
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