Viel Platz - viele Nutzungsmöglickeiten!

Einfamilienhaus in Allendorf (Lumda) 35469

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RegNr.: 47205    (oid: 11298833)
249.500,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
200,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hof - Viel Platz - viele Nutzungsmöglickeiten!
Bad - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Allendorf (Lumda)
Treppenhaus - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Allendorf (Lumda)
Zimmer 4 - Einfamilienhaus mit 200,00 m² in Allendorf (Lumda) zum Kaufen
Wohnzimmer -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 249.500,00 EUR
Finanzierung: 763,00 EUR / MonatInfo
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Nebenkosten:250,00 EUR
Provision für Käufer:5.95 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Badezimmer:2
Wohneinheiten:2
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 70,00 m²
Wohnfläche:ca. 200,00 m²
Kellerfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:1990
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:67.8 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:06.12.2016
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Runder Kamin im Wohnzimmer
Beschreibung

Hier wird Wohnkomfort groß geschrieben, freuen Sie sich auf ein individuelles Eigenheim der Extraklasse! Das Haus besteht aus zwei Blöcken einem Fachwerkhaus aus dem Jahr 1900 und einem Massivhaus von 1994. 2014 wurde das Haus von außen gedämmt und verputzt. 2015 wurde der Wohnraum komplett renoviert. Die Fußböden (mit Ausnahme des Flurs unten) wurden 2015 mit Parkett ausgelegt und die Decken wurden neu verkleidet. Der Dachboden des Anbaus ist gedämmt und isoliert. Er kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.

Derzeit befindet sich im Altbau (Fachwerk ca. 1900) im Erdgeschoß ein großer Raum, ein Hauswirtschaftsraum mit WC und ein Abstellraum. Im 1. OG befinden sich ein Bad mit Wanne und 3 Zimmer, davon ein kleiner Durchgangsraum der als Ankleideraum genutzt wird.
Im 1994 entstandenen Anbau (Massivbau) befindet sich im Erdgeschoss ein Raum der an die Garage angrenzt.
Im Obergeschoss erwartet sich ein geräumiges Duschbad, sowie eine zu einem großen Wohn-/Essbereich offene Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Außerdem verfügt der Wohnbereich über einen Kaminofen, der durch sein Holzfeuer eine wohlige Wärme an kalten Tagen ausstrahlt. Elektrisch betriebene Rollläden tragen ebenfalls zum Wohnkomfort bei.

Die große Wohnung mit den vielen Zimmern kann sowohl für Großfamilien als Eigenheim oder auch als Anliegerwohnung vermietet werden.

Der Hof bietet Raum für einen Stellplatz vor der Garage und einen Freisitz, der zum Grillen einlädt.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gleich heute noch einen Besichtigungstermin mit mir.
Ich freue mich auf Ihren Kontakt.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 67, 8Wh/(m²a), Klasse: B, Gebäudeart: Wohngebäude BJ 1990, Anlagentechnik BJ 1994 u.a., Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Öl

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 67.8 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: B
Baujahr gemäss Energiepass: 2016
Wesentlicher Energieträger: Öl


Lage

Die Immobilie liegt zentral im Allendorf, sodass die allgemeinen Anlaufpunkte wie Kindergarten, Schule, Bankautomat, Post und andere Einkaufsgelegenheiten schnell und leicht zu Fuß erreicht werden können.

Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 2
Adresse der Immobilie
35469  Allendorf (Lumda)
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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