"Stadtlich" Wohnen! - 395.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  155,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Wuppertal, Cronenberg 42349

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RegNr.: 8505    (oid: 11298690)
395.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
155,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 'Stadtlich' Wohnen! - 395.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  155,00 m² Wohnfläche
Straßenansicht - 7 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Wuppertal
Doppelgarage - 7 Zimmer Einfamilienhaus in Wuppertal
Garten - Einfamilienhaus mit 155,00 m² in Wuppertal zum Kaufen
Ausblick -
Treppe zum Obergeschoss -
Detail Treppengeländer -
Erdgeschoss -
Obergeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 395.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Bad Ausstattung:Fenster
Seperate WCs:2
Grundstücksgröße:ca. 818,00 m²
Wohnfläche:ca. 155,00 m²
Baujahr:1950
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Endenergiebedarf:263,5 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1950
EPass gültig bis:27.09.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:19.01.2017
Ausstattung
Vollkeller, Doppelgarage, separate Remise mit wohnlich ausgebautem Obergeschoss <BR /> Die Wohnfläche des Wohnhauses beträgt insgesamt ca. 155 m² und verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Der Eingangsbereich des Hauses wirkt nicht nur durch die ansprechende Holztreppe einladend und wohnlich. Die charmante Note "des rustikalen Landhaus Stils" wärmt das gesamte Haus. <BR />
Der Dachboden wurde wohnlich ausgebaut und könnte u. a. als Hobby- oder Kinderzimmer genutzt werden. Der überaus gepflegte Garten lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern hat auch genügend Platz zum Grillen, Gärtnern etc. <BR />
Die Remise beherbergt bis zu zwei PKW und verfügt über ein wohnlich ausgebautes Obergeschoss mit separatem Eingangsbereich. Optimal geeignet für z. B. die " größeren Kinder", da auch ein kleines Bad und eine eigene Kochecke vorhanden sind.

Renovierungsmaßnahmen sind hinsichtlich des eigenes Geschmacks sowie der Elektrik erforderlich.

Überzeugen Sie sich selbst vom "Stadtlichen Wohnen" und genießen Sie die Vorzüge eines geräumigen Einfamilienhauses mit Nähe zum Zentrum von Cronenberg.
Ein Bezug ist Mitte 2017 möglich.
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 befindet sich Nahe des Stadtkerns von Wuppertal-Cronenberg. Das großzügige Grundstück bietet zudem noch einen ansprechenden Garten und eine geräumige Remise mit Doppelgarage und einem wohnlich ausgebauten Obergeschoss.

Das Wohnhaus verfügt neben viel Platz zum Wohnen und Leben auch zusätzlich über Räumlichkeiten für z. B. separate Büroräume, welche bisher für einen kleinen Praxisbetrieb genutzt wurden.
Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Adresse der Immobilie
42349  Wuppertal / Cronenberg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Melanie Harke
Stadtsparkasse Wuppertal
Werth 103
42275  Wuppertal
Telefonnummer anzeigen
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