Hoch oben im Rheingau - Residenz mit vielen Extras

Anwesen in Rüdesheim, Presberg 65385

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RegNr.: 17102016    (oid: 11298660)
385.900,00 EUR
Kaufpreis
15
Zimmeranzahl
336,00 m²
Wohnfläche ca.
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Titel - Hoch oben im Rheingau - Residenz mit vielen Extraszoom
  • Titel - Hoch oben im Rheingau - Residenz mit vielen Extras
  • Ausblick Balkon - 15 Zimmer Anwesen zum Kaufen in Rüdesheim
  • Bad - 15 Zimmer Anwesen in Rüdesheim
  • Balkon mit Grill - Anwesen mit 336,00 m² in Rüdesheim zum Kaufen
  • Fernsicht -
  • Einliegerwohnung -
  • Front -
  • Gästezimmer -
  • Kachelofen -
  • Kamin -
  • Keller -
  • Mobiliar -
  • Wärmekabine -
  • Wintergarten -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 385.900,00 EUR
Finanzierung: 1.170,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:3,0 % inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:15
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:4
Grundstücksgröße:ca. 1.025,00 m²
Wohnfläche:ca. 336,00 m²
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Baujahr:1985
Frei ab:sofort
Etagen:3
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:3
Anzahl Parkplätze:2
Balkon: vorhanden
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:49.90 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1985
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:14.11.2016
Merkmale: - Balkon
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Dachboden
- Wintergarten
- Einbauküche
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
- Einliegerwohnung
- möbliert
- zur Eigennutzung
Zustand: gepflegt
Ausstattung
NUR 3, 0% KÄUFERPROVISION INKL. MwSt.
Beschreibung
Das Anwesen wurde in energiesparender Passivhausbauweise 1985 gebaut.
Das große Grundstück ist mit Apfelbäumchen bepflanzt und hate eine Gartenhütte.
Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang (2 Zimmer) kann vermietet werden.
Im vollverglasten Wintergarten können Sie auch im Winter die Sonne geniessen.
Das ausgebaute Dachgeschoss, ideal für Gästezimmer und Gästebad oder auch für die große Familie.
Ruhige Wohnlage mit Anliegerverkehr.
Zisterne
Öltank
Kamin
Kachelofen im Esszimmer
Infrarot Wärmekabine
Heimkino im Hobbyraum
Kirschbaum Mobiliar (kann gegen Abstand übernommen werden.
Einbauküche
Lage
Presberg ist ein reizvoller, kleiner Höhenort und der höchst gelegene Stadtteil von Rüdesheim. Vor allem Naturfreunde kommen in diesem Ort auf ihre Kosten, denn viele Wanderwege laden zu Spaziergängen oder ausgedehnten Wanderungen ein und bieten einen herrlichen Blick auf die Hügellandschaften von Taunus und Hunsrück. Im Winter ist das Dorf beliebtes Ziel für Wintersportler, Langlaufloipen und Hügel bieten Winterspaß für Groß und Klein. Durch seine Höhenlage mit 450 Metern bleibt hier der Schnee meist länger liegen als in den Gemeinden direkt am Rhein. In den vergangenen Jahren hat sich der einstige kleine Ort mit wenigen Häusern rund um die alte Kirche vergrößert, immer mehr Menschen erkannten den Reiz und den ruhigen dörflichen Charakter des Höhenortes.
öffentl. Verkehr:
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 60 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 12 Minuten
Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung
Adresse der Immobilie
65385  Rüdesheim / Presberg
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

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  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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