- TOP Wohnlage Stuttgart Vaihingen - Einfamilienhaus mit schöner Fernsicht

Einfamilienhaus in Stuttgart - Vaihingen, Baden-Württemberg 70569

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RegNr.: 2- 40    (oid: 11298628)
1.226.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
180,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 1.226.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
3.732,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:Provisionspflichtig, Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungs-tätigkeit, beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprov
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Balkonanzahl:2
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 600,00 m²
Wohnfläche:ca. 180,00 m²
Baujahr:1980
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:156 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2012
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.06.2017
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
Ausstattung
OG: Schlafzimmer, Gästezimmer und Büro plus zwei Bäder

EG: Großes Wohn-/Esszimmer (auf Wunsch abtrennbar), zuzüglich Diele, Küche und Gäste-WC

UG: Büro, Gästezimmer, zuzüglich Wasch- und Heizungsraum, Werkstatt und Vorratskeller

Unter der Garage ein weiterer abgetrennter Abstellraum mit separatem Eingang sowie ein Fahrradabstellplatz.
Beschreibung
Zum Verkauf kommt ein schönes, gepflegtes Einfamilienhaus in sehr attraktiven Wohnumfeld in guter Wohnlage von Stuttgart - Vaihingen.

Das im Jahr 1980 in Massivbauweise, errichtete Haus ist vollständig unterkellert und besticht durch eine gute Raumaufteilung. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 180 m², verteilt auf drei Ebenen
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 600 m².

Im Jahr 2012 wurde das Dach komplett erneuert: Dachsparren erneuert, die Dämmung erneuert und das Dach neue eingedeckt.
Zudem wurde auch 2012 die Gaszentralheizung auf den neuesten technischen Stand gebracht.


Lage
Aussichtslage. Das Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse. Angrenzend an das Naturschutzgebiet. Südlage mit herrlichem Ausblick über Stuttgart. Der Stadtteil Vaihingen ist der zweitgrößte Stadtbezirk der Landeshauptstadt, die Infrastruktur entsprechend vielfältig und vollständig.

Sehr gut angebunden ist dieses Gebiet sowohl an ÖPNV wie den Flughafen und an die Autobahnen A8/A81.
Sonstiges
Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

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Adresse der Immobilie
70569  Stuttgart - Vaihingen / Baden-Württemberg
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Andreas Schneider
my-home21GmbH
Eberhardstr. 51
70736  Fellbach
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