Großzügige Büroräume in Martinsried

Büro, Praxis in Planegg / Martinsried, Martinsried 82152

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RegNr.: 46185LH    (oid: 11298548)
489,50 EUR
Kaltmiete
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Küche mit Essbereich - Büro, Praxis in Planegg / Martinsried zur Miete
Grundriss Büro 1 -
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Kosten
Kaltmiete: 489,50 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Planegg / Martinsried bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:610,50 EUR
Nebenkosten:121,00 EUR
Provision für Mieter:3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gesamtgröße:ca. 55,00 m²
Bürofläche:ca. 55,00 m²
Baujahr:1979
Frei ab:sofort
Etagen:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:75.70 kWh/(m²·a)
Stromwert:1.50 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1979
EPass gültig bis:29.04.2024
Stand vom:03.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
- Lastenaufzug ist vorhanden
Ausstattung
Gehobene Ausstattung

*** großzügige Raumaufteilung
*** helle Büros, großzügige Fensterflächen
*** moderne Netzwerkverkabelung ist vorhanden
*** neue Bodenbelege
*** 2 WC`s
*** großer Küchenbereich mit EBK und Sitzgelegenheit
*** Autostellplätze vorm Haus nach Vereinbarung
*** Personenaufzug
*** Lastenaufzug
Beschreibung
Repräsentative Geschäftsadresse direkt an der Grenze Martinsried / Großhadern mit einem Gew. St. Hebesatz von 300%, München hat 490%.
Die Bürofläche ist in vier Büroräume, einen Besprechungsraum, einen Lager, eine große eingerichtete Küche und zwei WC´s aufgeteilt.
Die hellen, freundlichen und sehr ruhigen Büroräume werden im hochwertig renovierten Zustand an den neuen Mieter übergeben.

Das Büro ist ab sofort frei.
Lage
Ihr neuer Firmensitz mit perfekter Infrasruktur.
Martinsried schließt sich direkt an München-Großhadern und ist durch die Vielzahl von Biotechnologieunternehmen, Forschungsinstitute der TU-München und IT-Unternehmen geprägt.
Kurze Wege zu den Autobahnen A 95 Garmisch-Starnberg und 96 München-Lindau sind gegeben. In Martinsried gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Restaurants, Banken sowie ein Postamt befinden sich hier. Die Anbindung an das Münchener Nahverkehrsnetz gewährleistet Mitarbeitern ein schnelles Erreichen des Arbeitsplatzes. S- Bahnlinie S 6- Tutzing-Erding, Haltestelle Gräfelfing und Planegg, Anschlüsse an die Buslinien 67 und 260 - Planegg-Fürstenried West, deren Haltestellen sich ca. 2 Gehminuten von dem Bürohaus befinden. U - Bahnlinie U 6 - Klinikum Großhadern / Garching-Hochbrück - Haltestelle Großhadern, Anschluss an die Buslinie 67 Planegg-Fürstenried.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 75.70 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 1.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Maklerprovision: Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Leistung, d.h. durch den Nachweis oder die Vermittlung zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Mieter zu zahlende Provision in Höhe 3, 57 Nettokaltmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

Bezug kurzfristig möglich

Adresse der Immobilie
82152  Planegg / Martinsried / Martinsried
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Immobilien Zippold GmbH
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Lenka Henseler
Immobilien Zippold GmbH
Kriemhildenstr. 40
80639  München
Telefonnummer anzeigen
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