ZU 70% VERKAUFT Wohnen in der City Saarbrücken Vivre à Sarrebruck Neikesstraße 4.Wohnebene Nr14

Etagenwohnung in Saarbrücken 66111

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RegNr.: 1685    (oid: 11298534)
366.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
115,81 m²
Wohnfläche ca.
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Fassade ist fertg - ZU 70% VERKAUFT Wohnen in der City Saarbrücken Vivre à Sarrebruck Neikesstraße 4.Wohnebene Nr14zoom
  • Fassade ist fertg - ZU 70% VERKAUFT Wohnen in der City Saarbrücken Vivre à Sarrebruck Neikesstraße 4.Wohnebene Nr14
  • Wohnraum - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Saarbrücken
  • Foto - 3 Zimmer Etagenwohnung in Saarbrücken
  • Ausritt zur Loggia - Etagenwohnung mit 115,81 m² in Saarbrücken zum Kaufen
  • Foto -
  • Das letzte Fenster -
  • Edele Bäder -
  • Gäste WC -
  • Küchenbeispiel -
  • Küchenbeispiel 2 -
  • Aufzug -
  • Foto -
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  • Vorher Bestand -
  • Foto -
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 366.000,00 EUR
Provision für Käufer:2% + MWSt des notariellen Kaufpreis inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Terrassenanzahl:1
Etagen:7
Wohnfläche:ca. 115,81 m²
Baujahr:2015
Frei ab:nach Fertigstellung
Etage:6
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:20.01.2017
Merkmale: - Gäste WC
- Personenaufzug
Ausstattung
Sehr hochwertige Aussattung, die auch nach Ihren Wünschen und Vorstellungenausgeführt werden !

1. Grundstück
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenstraße in zentraler Innenstadtlage im Stadtteil St.Johann, nur wenige Gehminuten vom Zentrum/St.Johanner Markt, dem Naherholungsgebiet Staden und dem Nauwieser Viertel entfernt. Das ebenfalls fußläufig erreichbare Saarbahnnetz bietet Anbindung an den regionalen und überregionalen Personenverkehr, die Autobahnanschlussstelle Bismarckbrücke ist in wenigen Minuten erreichbar. Die in unmittelbarer Nähe liegenden Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgungen und kulturelle Angebote runden das urbane Konzept ab.
2. Objektbeschreibung
Auf dem ca. 2000 m2 großen Grundstück wird auf eine bestehende statische Grundsubstanz zurückgegriffen und es entsteht daraus ein hochwertiges und modernes Mehrfamilienhaus. Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie Abstellräume für Fahrräder, Waschraum und der Heizungsraum. Die Stellplätze und Carports für die PKWs befinden sich im Innenhof mit Zufahrt über die Neikesstraße. Alle Wohnebenen können mit einem Personenaufzug, welcher behindertenfreundlich ist, erreicht werden. Die Wohnungen verfügen über Balkone bzw. Terrassen. Das Grundstück wird durch den Bauträger mit Medien wie Gas, Wasser, Strom, Abwasser, Telefon und TV- Kabel voll erschlossen. Es werden die kompletten Planungsleistungen des Architekten, statische Berechnung mit Bewehrungs- und Schalplänen, Bodengutachten, Wärme-, Schall-und Brandschutznachweise sowie Bauleitung und technische Betreuung für die vertragsgerechte Erstellung komplett erbracht.

Der ENERGIEAUSWEIS wird bei Neubauten erst nach Fertigstellung erstellt !
Bewegt sich aber um +/- kfw 70
Beschreibung
Gut versorgt !
Eigentumswohnungen mit bestmöglicher Gesundheits-u Alters-Infrastruktur in Saarbrücken; Krankenhäuser , Ärzte und Seniorenheime in unmittelbarer Nähe, die bestmögliche Gesundheits-und Alterpflege-Infrastruktur die man sich wünschen kann und trotzdem kann man selbtbestimmt im der Eigentum leben !


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Lage
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage ..in Nachbarschaft vieler Schulen Kindergärten mit Blick über die Dächer, rmit Aussicht auf das Wahrzeichen von Saarbrücken und das Nauwieser Viertel


Le chef-lieu régional de la Sarre, au cœur de l’Europe, est un important centre économique et culturel de la région transfrontalière Sarre-Moselle. Ville universitaire, ville de congrès et d’expositions, ville commerçante, Sarrebruck a plusieurs cordes à son arc : en effet, nombreux sont les festivals et musées de renom ainsi que les manifestations culturelles.
Habiter dans la Neikestraße, en plein centre-ville !
Sonstiges
Les appartements
Les appartements grand standing (F2, F3 ou F4, d’une superficie allant de 81 à 147 m2) séduisent tout visiteur de par leur clarté et leur ouverture, ce qui laisse à chacun le soin d’agencer le tout à sa guise. Au programme : 2 penthouses et 28 appartements avec loggia ou terrasse de différentes tailles. Des abris-voitures, voire des places de stationnement, sont également prévus.


Verkaufsliste Neikesstrasse, Saarbrücken Oktober-November 2016
alle Preise incl.1x Kellerraum

1.Wohnebene Ebene verkauft

2. Wohnebene 1. OG
Wohnung 5 verkauft
Wohnung 6 115, 80m² 340.000 EUR
Wohnung 7 84, 91m² 249.500EUR
Wohnung 8 81, 76m² 240.000 EUR

3. Wohnebene 2. OG
Wohnung 9 verkauft
Wohnung 10 verkauft
Wohnung 11 verkauft
Wohnung 12 81, 76m² 249.000 EUR

4. Wohnebene 3. OG
Wohnung 13 91, 35m² verkauft
Wohnung 14 115, 81m² 366.000 EUR
Wohnung 15 84, 91m² 268.000 EUR
Wohnung 16 verkauft

5. Wohnebene 4. OG
Wohnung 17 92, 09m² 301.000 EUR
Wohnung 18 118, 32m² 386.000 EUR
Wohnung 19 84, 91m verkauft
Wohnung 20 81, 77m² 267.000 EUR


6. Wohnebene 5. OG
Wohnung 21 verkauft
Wohnung 22 verkauft
Wohnung 23 verkauft
Wohnung 24 81, 76m² 276.000 EUR

7. Wohnebene 6. OG
Wohnung 25 verkauft
Wohnung 26 verkauft
Wohnung 27 84, 91m² verkauft
Wohnung 28 81, 76m² verkauft

8. Wohnebene Penthouses
Wohnung 29 verkauft
Wohnung 30 verkauft

Stellplätze 12.000.- EUR/ St
Carpot 2 St 16.000.- EUR/ St


Entfernungen / Ausblick:
0.10 km bis zum Kindergarten
0.10 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
66111  Saarbrücken
Bundesland: Saarland
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Thomas Drescher
Immobilien T. Drescher
Paul-Marien-Str. 28
66111  Saarbrücken
Telefonnummer anzeigen
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