METZ IMMOBILIEN - Renditeobjekte in Nied!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Frankfurt am Main 65934

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RegNr.: IU755    (oid: 11298531)
740.000,00 EUR
Kaufpreis
440,00 m²
Wohnfläche ca.
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Vorderansicht - METZ IMMOBILIEN - Renditeobjekte in Nied!
Rückgebäude - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Frankfurt am Main
Vordergebäude Rückansicht - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Frankfurt am Main
EG Vorderhaus - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 440,00 m² in Frankfurt am Main zum Kaufen
OG Vorderhaus -
DG Vorderhaus -
OG Hinterhaus -
DG Hinterhaus -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 740.000,00 EUR
Finanzierung: 2.256,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:5,95 % inkl. Mwst. Käuferhonorar inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 399,00 m²
Wohnfläche:ca. 440,00 m²
Baujahr:1920
Frei ab:ab sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:317.00 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:11.10.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:25.11.2016
Merkmale: - Fahrradraum
Ausstattung
Ölzentralheizung, Gasetagenheizung, Garagenstellplätze, Kellerräume, Laminatböden, isolierverglaste Fenster.
Beschreibung
Auf dem 400 qm großen Grundstück stehen zwei voneinander unabhängige Mehrfamilienhäuser. Im Vorderhaus befinden sich drei baugleiche Wohnungen. Im Hinterhaus sind zwei Wohnungen sowie zwei Garagenstellplätze. Alle Wohnungen sind vermietet. Die beiden Häuser weisen eine Wohnfläche von insgesamt 440 m² auf. Die Wohnungen im Vorderhaus werden über Gasetagenheizungen beheizt. Diese wurden vor ca. 10 Jahren erneuert. Das hintere Haus wird mit einer Ölzentralheizung von 2006 versorgt. Beide Häuser sind voll vermietet und werden von Familien bewohnt, verschiedene Renovierungsmaßnahmen sollten in den nächsten Jahren durchgeführt werden. Die Wohnungen sind allesamt mit Laminatböden ausgestattet. Alle Wohnung verfügen über isolierverglaste Fenster. Das Vorderhaus ist voll unterkellert.
Lage
Der Stadtteil Nied liegt im Westen Frankfurts und ist verkehrsgünstig gelegen. Sie finden hier sowohl Ruhe, aber auch Einkaufsmöglichkeiten oder Ärzte für den täglichen Bedarf. Die Autobahnen A5 und A66 sind in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn Haltestelle Nied ist fußläufig erreichbar und bietet einen guten Anschluss um mit öffentlichen Verkehrsmitteln Richtung Frankfurt sowie Wiesbaden zu gelangen. Mit dem PKW erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt in ca. 10 Minuten Fahrtzeit.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 317.00 kwh/(m²*a).

Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen insgesamt 2.860 Euro.

Adresse der Immobilie
65934  Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

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  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
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Ludwig-Landmann-Strasse 9
60488  Frankfurt am Main
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