Mit dieser Wohnanlage ist Nideggen um eine Attraktion reicher geworden

Etagenwohnung in Nideggen 52385

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RegNr.: 22    (oid: 11298504)
230.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
128,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • P2110253.png - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Nideggen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 230.000,00 EUR
Finanzierung: 688,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:Nein
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 128,00 m²
Baujahr:1938
Frei ab:2016
Stand vom:01.12.2016
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
Neue dreifach Verglaste Fenster mit elektrischen Kunststoffrolläden (nicht bei Schräg- oder Rundfenstern)Gas- Brennwertthermen mit Solarunterstützung zur WarmwasserbereitungBäder mit ebenerdigen Duschen und rutschfesten FliesenLaminat oder FliesenbödenAufzugsanlage in alle WohnebenenGegensprechanlagen in allen WohnungenEigene Wünsche können bei der Ausstattung nach Absprache mit dem Bauherrn berücksichtigt werden.
Beschreibung
Die hier angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich in einer neu errichteten Wohnanlage.Das historische Ursprungsgebäude wurde in den dreißiger Jahren errichtet und später fortlaufend erweitert. Bis zum Jahre 2010 wurde die Anlage als Jugendherberge genutzt.Seit dem Umzug der Jugendherberge stand das Gebäude leer und wurde zur Errichtung von 22Eigentumswohnungen nun komplett entkernt. Der Neuaufbau erfolgt nach EnEV 2014 Richtlinien.Das gesamte Gebäude wird gemäß der Wärmeschutztechnischen Erfordernissen mit einem Wärmedämmverbundsystem gedämmt und an den Außenseiten verputzt und gestrichen. Die bestehende Natursteinfassade bleibt erhalten und wird von innen gedämmt.Die Wohneinheiten sind aufgeteilt in 1 bis 3 Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 43m²bis 105 m². Alle Wohnungen verfügen über Balkon oder Terrasse. Teilweise bietet sich Ihnen hier der Blick zur Burganlage oder ins Rurtal. Abstellräume sind teilweise in die Wohneinheiten integriert, teilweise gibt es zugeordnete Kellerräume.Die Außenanlage wird teilweise gepflastert.
Lage
Die Immobilie liegt direkt in Nideggen, Fußläufig wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt. Der Altstadtkern mit seinen Cafes, Restaurants und der Burganlage lädt zum Verweilen ein. Nideggen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, Ärzte, Banken und Apotheken finden Sie vor Ort.Die Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs, mit der Verbindung nach Kreuzau und Dürenbefindet sich direkt vor Ihrer Haustüre. Zahlreiche Wanderwege führen Sie durch den Nationalpark Nordeifel.
Sonstiges
Bei der hier angebotenen WE 04-05 handelt es sich um eine zwei Zimmerwohnung im UG mit Terrasse.(Ein Stellplatz ist hier inklusive!)Weiteres Informationsmaterial können Sie gerne bei uns anfordern. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Adresse der Immobilie
52385  Nideggen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

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