Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss in Kiel-Wellsee

Etagenwohnung in Kiel, Kiel 24145

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RegNr.: 29-7735CS    (oid: 11298441)
119.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
68,00 m²
Wohnfläche ca.
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7735CS-01 Straßenansicht - Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss in Kiel-Wellseezoom
7735CS-01 Straßenansicht - Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss in Kiel-Wellsee
7735CS-02 Blick vom Balkon - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Kiel
7735CS-03 Zimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung in Kiel
7735CS-04 Garderobe - Etagenwohnung mit 68,00 m² in Kiel zum Kaufen
7735CS-05 Flur -
7735CS-06 Bad -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 119.000,00 EUR
Betriebskosten:221,00 EUR
Provision für Käufer:Käufercourtage beträgt 4,76 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 68,00 m²
Kellerfläche:ca. 6,00 m²
Baujahr:1995
Frei ab:01.01.2017
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:110.0 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:11.08.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:19.01.2017
Ausstattung
- konventionelle Bauweise
- Rotklinker
- Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
- Holzfensterrahmen mit Isolierverglasung
- Einbauküche mit Zugang zum Balkon
- weiß gefliestes Vollbad mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum in der Wohnung
- Südwest-Balkon (ca. 4 m²)
- Kellerraum und Pkw-Stellplatz im Sondernutzungsrecht
- zentrale Lage
- 1. Obergeschoss
Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Kiel-Wellsee. Durch ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie zu der Wohnung im ersten Obergeschoss. Die vorhandene Einbauküche (ca. 8 m²) ist mit einem E-Herd, Ceranfeld, Kühlschrank und diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Tisch und hat einen direkten Zugang zum Balkon (4 m²). das Badezimmer (Vollbad) ist weiß gefliest und bietet Platz für eine Waschmaschine und Trockner. Die drei weiteren Zimmer (11 m², 14 m², 20 m²) sind funktional geschnitten. Im Flur haben Sie Platz für eine Garderobe und der Abstellraum bietet Lagerfläche für die unterschiedlichen Dinge. Ein Südwest-Balkon und ein Pkw-Stellplatz runden das Angebot ab.
Lage
„Citynah im Grünen“ wohnen Sie in Wellsee - die Kieler Innenstadt liegt nur etwa 4 Kilometer entfernt. Bushaltestellen, Ärztehaus mit Apotheke, Bank/Sparkasse, Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Schlachtereifachgeschäft, Tabakwaren-/Zeitschriften-Shop, Obst-/Gemüse-/Blumenladen) und sogar ein Briefkasten sind "vor der Haustür" bzw. nur wenige Meter weiter vorhanden, auch der Einkaufspark der benachbarten Gemeinde Schwentinental/Raisdorf ist nur wenige Kilometer weg. Grundschule und Sportverein sind in wenigen Gehminuten erreicht. Weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von ca. 4 Kilometern, z. B. in den Stadtteilen Elmschenhagen oder Südfriedhof.
Sonstiges
Es ist eine Verbrauchsausweis mit einem Endenergiekennwert von 110kWh/(m²a) vorhanden. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.

Adresse der Immobilie
24145  Kiel / Kiel
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Christian Scheffler
Detlef Schoof LBS Immobilien
Rendsburger Landstraße 73
24113  Kiel
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Bürozeiten:
Montag bis Donnerstag: 8.00 bis 18.00 Uhr
Freitag: 8.00 bis 15.30 Uhr
Samstag: 10.00 bis 13.00 Uhr
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