Lebensqualität schaffen +++ moderne 3- Zimmer- Etagenwohnung in Potsdam

Etagenwohnung in Potsdam, Potsdam 14471

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RegNr.: 170147D_02-SbB    (oid: 11298424)
345.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
92,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 345.000,00 EUR
Finanzierung: 1.052,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis inkl. MWSt.
Preis je m²:3.750,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 92,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:nach Absprache
Etage:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergiebedarf:66.70 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2015
EPass gültig bis:18.10.2025
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:05.12.2016
Merkmale: - Garten
- Keller
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Personenaufzug
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Die Ausstattung und Gestaltung umfasst u.a.:

- Echtholzparkett- oder hochwertige Laminatböden,
- bodentiefe Fenster oder Oberlichter,
- großzügiger Balkon,
- Gartennutzung auf Gemeinschaftsgrundstück,
- eigener Zugang zur Havel,
- Fernwärme,
- Gegensprechanlage,
- Fahrstuhl,
- Bad in sehr gepflegter Sanitärausstattung,
- Stellplatz,
- Keller,
Beschreibung
Wohnen in Potsdam an der Havel, wo andere Urlaub machen:

Angeboten wird eine hochwertig ausgestattete Wohnung mit Wasserzugang zur Havel in Erstbezug. Fertigstellung ist für Mitte 2017 geplant.

Die Wohnanlage steht, von viel Grün umgeben, nur wenige Schritte von der Havel entfernt. Das Grundstück verfügt über einen eigenen Wasserzugang. Der Ausblick über das Wasser und zur gegenüberliegende Seite ist unverwechselbar.

Sehr schöne, helle, lichtdurchflutete Räume sind das wohnliche Hauptthema. Die Empfindung von Weite und Freiheit gipfelt in dem Genuss der frischen Seeluft, der von dem Balkon möglich wird.

Die ca. 92m² große Wohnung mit Fahrstuhl eignet sich sowohl für Familien, Senioren oder zur Kapitalanlage oder als Zweit- oder Ferienwohnung.
Ausgestattet mit hochwertigen Badmöbeln und großzügigem Balkon gestaltet sie das Wohnen und Leben einfach nur schön. Im Schlaf- und Wohnbereich finden sich bodentiefe Fenster, was die Räume mit sehr viel Licht durchflutet und den Wolfühlfaktor ungemein erhöht. Die Böden sind mit hochwertigem Echtholzparkett oder Laminat ausgelegt.

Individuelle Ausstattungswünsche können gerne besprochen werden.

Für Ihr Fahrzeug gibt es einen Stellplatz, und ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung.
Lage
Potsdam bietet alles, was Lebensqualität ausmacht: Umgeben von einer großzügigen Wasserlandschaft befinden sich in Potsdam verschiedene Parkanlagen und Freizeiteinrichtungen.
Als "Familienhauptstadt" Deutschlands kommen natürlich auch die Kinder nicht zu kurz. Allein 130 kommunale Spielplätze werden von der Stadtverwaltung gepflegt. Und die Hauptstadt des Landes Brandenburg hat noch mehr zu bieten:
Heute, im 21. Jahrhundert, ist Potsdam eine Wissens- und Wachstumsstadt. Mehr als 9.000 Wissenschaftler arbeiten in sechs Hochschulen und über 40 außeruniversitären Forschungseinrichtungen - Tendenz steigend. Rund 25.000 Studierende sorgen für neue Ideen, volle Hörsäle und frisches Leben.
Auch zahlreiche Prominente aus Wirtschaft, Mode, Film und Fernsehen haben Potsdam zu Ihrer Heimat gewählt – unter ihnen Nadja Uhl, Günther Jauch, Wolfgang Joop und Hasso Plattner.
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
14471  Potsdam / Potsdam
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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wokaberlin.de Immobilien GmbH
Friedrichstraße 95
10117  Berlin
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