Leben wie im eigenen Haus: Attraktive 5-Zimmer Wohnung ganz oben in Nürnberg!!!

Loft - Studio - Atelier in Nürnberg, Reichelsdorf 90453

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RegNr.: 59116-1    (oid: 11298354)
295.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
204,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - Leben wie im eigenen Haus: Attraktive 5-Zimmer Wohnung ganz oben in Nürnberg!!!
Foto - 5 Zimmer Loft - Studio - Atelier zum Kaufen in Nürnberg
Foto - 5 Zimmer Loft - Studio - Atelier in Nürnberg
Foto - Loft - Studio - Atelier mit 204,00 m² in Nürnberg zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 295.000,00 EUR
Finanzierung: 899,00 EUR / MonatInfo
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Provision für Käufer:4,76% inkl. MwSt vom Verkaufspreis fällig bei notarieller Beurkundung
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Anwesen
Zimmeranzahl:5
Wohnfläche:ca. 204,00 m²
Baujahr:1998
Frei ab:nach Absprache
Etage:3
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieausweis nicht erforderlich
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:13.11.2016
Merkmale: - Einbauküche
- Klimaanlage
- Kabelanschluss / Sat
- Bad WC getrennt
- zur Eigennutzung
Zustand: gepflegt
Ausstattung

Das Objekt liegt direkt in Sichtlage an der Verbindungsstraße von Nürnberg nach Schwabach und rückwärts an den Flußauen der Rednitz. Parkplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. Das Messezentrum ist in knapp 15 minuten erreichbar Alles für den täglichen Bedarf in 1 km Entfernung und z.T. direkt vor der Tür.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Bushaltestelle direkt vor dem Haus
Nürnberg ist durch Flughafen, Bahn, Autobahnen und den Hafen Nürnberg des Main-Donau-Kanals hervorragend erreichbar.

Beschreibung

Die hochwertig ausgestattete Gewerbe/Wohneinheit befindet sich in einem 1928 errichteten Gewerbegebäude, Ausbau des Lofts 1998. Die Fassade wurde prämiert..
Das solide erbaute Objekt sucht seines Gleichen - Lassen Sie sich bei einer Besichtigung sehr angenehm überraschen.

Wir werden unserem hohen Anspruch gerecht, mit Kompetenz und großem Einsatz sind wir immer für Sie da.

Wir freuen uns auf Sie

Lage

Die hochwertige Ausstattung der großzügigen Räume mit 2 WCs, Dusche, Wanne und offenen großen Einbaukücheneck lässt das Arbeiten zum Vergnügen werden. Im oberen Teil befindet sich neben den Räumen ein modern gefliestes Bad und eine Sauna. Hochwertige Parkett- und Granitböden unterstreichen die luxuriöse Anmutung. Lift und Loggia optional. Zur Einheit gehören zwei neue Kfz.-Stellplätze.
Neugierig?
Lassen sie sich angenehm überraschen!

Für die Richtigkeit aller Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.

öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 2 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 10 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 20 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 5 Minuten
Sonstiges

Unsere Angaben erfolgen gemäß der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber ausgeschlossen.
Wir arbeiten im qualifizierten Alleinauftrag.
Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschliesslich über unser Büro.
Provision: 4, 76% des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss

Adresse der Immobilie
90453  Nürnberg / Reichelsdorf
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
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Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Kirchenberg 2 - 4
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