Provisionsfrei* Wohn-und Geschäftshaus im Zentrum

Wohn- & Geschäftshaus in Bad Harzburg 38667

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RegNr.: 16225-[21582]    (oid: 11297431)
849.000,00 EUR
Kaufpreis
225,00 m²
Wohnfläche ca.
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Jungbrunnen - Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Bad Harzburg
Südansicht - Wohn- & Geschäftshaus in Bad Harzburg
Bummelallee - Wohn- & Geschäftshaus mit 225,00 m² in Bad Harzburg zum Kaufen
Innenstadt -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 849.000,00 EUR
Finanzierung: 2.596,00 EUR / mtl.Info
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Preis je m²:900,00 EUR
Mieteinnahmen: ist: 68.100,00 EUR/Jahr
soll: 68.100,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Wohneinheiten:2
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 973,00 m²
Wohnfläche:ca. 225,00 m²
Kellerfläche:ca. 303,00 m²
Bürofläche:ca. 575,00 m²
Baujahr:1895
Frei ab:2017
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:3
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett, Laminat
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
- Dachboden
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
- Rampe
- Zulieferung: 1
Ausstattung
Fahrstuhl, neue Gaszentralheizung, neuwertige Bodenbeläge ( Parkett, Teppichböden, Fliesen)
Beschreibung
Das denkmalgeschützte, ehemals "kaiserliche" Postamt von 1895 stellt sich nach erneuter Optimierung der zur Verfügung stehenden Flächen und dem Einbau eines Fahrstuhls in fast unverändert prächtiger Beschaffenheit dar.
Lage
Das schöne stadtbildprägende Gebäude befindet sich in bester Lage der Bummelallee, der mit alten Kastanien gesäumten Fußgängerzone Bad Harzburgs
Sonstiges
Vollvermietung

Anzahl der Wohneinheiten: 2
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 6
Nettorendite: 8

Entfernungen / Ausblick:
Auslick: BERGE
100 km bis zum Flughafen
0.5 km bis zum Bahnhof
50 km bis zur Autobahn
0.2 km bis zum Bus
0.5 km bis zum Kindergarten
0.2 km bis zum Einkauf
Adresse der Immobilie
38667  Bad Harzburg
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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