Haus mit Potential in zentraler Citylage - als Einfamilienhaus oder 3 FH nutzbar

Doppelhaushälfte in Oberursel (Taunus) 61440

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RegNr.: 5477    (oid: 11297376)
648.369,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
197,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gartenansicht - Haus mit Potential in zentraler Citylage - als Einfamilienhaus oder 3 FH nutzbar
Straßenansicht - 8 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Oberursel (Taunus)
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Kosten
Kaufpreis: 648.369,00 EUR
Finanzierung: 1.982,00 EUR / mtl.Info
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:2
Terrassenanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 423,00 m²
Wohnfläche:ca. 197,00 m²
Baujahr:1920
Frei ab:sofort möglich
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:05.12.2016
Ausstattung
Weitere Bilder von mir, welche die komplette Innenausstattung zeigen und Grundrisse sind auf www.schoenfelder-immobilien.de zu sehen.

Ursprünglich 1920 erbaut wurde ich in den Jahren 1956 und 1968 seitlich erweitert und 1971 wurde die Austockung des 2. OG vorgenommen.

* Gas-Zentral-Heizung Viessmann von 1991
* Fenster aus Holz und moderne Kunststoff-Fenster von 1971 bis 2006
* Teppichboden
* Bad im 2. OG mit Wanne und Dusche von 1971
* Bad im EG mit Dusche von 1991
* sonniges Grundstück
* das Haus ist unterkellert
* sep. Schuppen/Gartenhaus mit Wasseranschluss und WC
etc.
Beschreibung
http://3d.schoenfelder-immobilien.de/y5M182B7

ONLINE BESICHTIGUNG mit der 360GRAD-TOUR: Mit dem oben stehenden Link können Sie sich diese Immobilie gleich online von Zuhause aus anschauen. Kopieren Sie dazu diesen Link in Ihren Internet-Browser und navigieren Sie sich mit der Maus am Bildschirm durch die Immobilie. Aus Datenschutzgründen werden beim Zugang Ihre Adressdaten erfragt; die Freischaltung erfolgt per E-Mail (während der üblichen Bürozeiten von Montag bis Freitag). Das Team von Schönfelder Immobilien wünscht viel Spaß.

OBJEKTBESCHREIBUNG: Die meisten Häuser in der Nachbarschaft sind in den letzten Jahren saniert worden. Und auch mein Nachbarhaus erstrahlt in neuem Glanz - ich werde da ganz neidisch. Bist Du mein neuer Besitzer, der mich hübsch macht? Dann wil ich Dir auch ein schönes neues Zuhause bieten. Denn ich habe viel Potential. Mit ca. 200qm Wohnfläche biete ich viel Platz. Im Moment bin ich in viele kleine Zimmer unterteilt. Ich würde mich aber auch über einen offenen und großzügigen Grundriss freuen. Und wenn Du mir noch ein zusätzliches Dachgeschoss spendierst, dann verwöhne ich Dich mit einem Blick über die Nachbardächer hinweg bis zur Frankfurter Skyline.

Dazu kommt noch ein kleiner Schuppen am Rand des Grundsücks. Früher einmal als Kiosk genutzt, würde ich mich als Atelier oder Bastel-Werkstatt oder Gartenhäuschen oder Musikzimmer oder oder oder eignen. Wasseranschluss und WC liegen hier bereits.

Natürlich bin ich unterkellert und biete auch hier Platz für Vorräte, die Gas-Zentral-Heizung etc. Durch eine praktische Kelleraußentreppe bin ich direkt mit dem Garten verbunden. Hier im Keller befindet sich auch die ehemalige Garage, natürlich nicht mehr für moderne SUV passend, aber für Fahrräder, Kinderwagen etc. bin ich ideal geeignet.

Bitte schauen Sie sich die Bilder und den 360° Rundgang an. Gefalle ich Ihnen? Dann senden Sie Ihre Kontaktdaten an das Büro Schönfelder Immobilien und diese werden ein erstes Kennenlernen zwischen uns vereinbaren - ich freue mich auf Ihren Besuch.
Lage
Zentral in der Oberurseler City gelegen, ist es bei mir recht ruhig, aber zur U-Bahn und zu den Geschäften sind es nur wenige Gehminuten.

Oberursel, die Stadt im Grünen - das Tor zum Taunus, ist ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrten in den Taunus. Es lädt zum Wohlfühlen ein durch eine liebevoll restaurierte Altstadt mit den bezaubernden Fachwerkhäusern, winkligen Gassen und zahlreichen Brunnen. Das moderne Oberursel wird geprägt von seinen vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten sowie interessanten Veranstaltungen. Beste Einkaufsmöglichkeiten ohne Stress und Hektik einer Großstadt und eine leistungsfähige Gastronomie runden das Angebot ab.
Adresse der Immobilie
61440  Oberursel (Taunus)
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Herr Rainer Schönfelder
Schönfelder Immobilien
Dornbachstr. 36
61440  Oberursel
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