Ilsede - 2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück - ideal für 2 Generationen oder 2 befreundete Familien

Einfamilienhaus in Ilsede 31241

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RegNr.: VKPE 55    (oid: 11297344)
419.000,00 EUR
Kaufpreis
9
Zimmeranzahl
280,00 m²
Wohnfläche ca.
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Bungalow 1 - Ilsede - 2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück - ideal für 2 Generationen oder 2 befreundete Familienzoom
Bungalow 1 - Ilsede - 2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück - ideal für 2 Generationen oder 2 befreundete Familien
Bungalow 2 - 9 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Ilsede
Residenz - 9 Zimmer Einfamilienhaus in Ilsede
Garten - Einfamilienhaus mit 280,00 m² in Ilsede zum Kaufen
Loggia -
Bungalow 2 -
Loggia -
Küche Essen B2 -
Wohnen B2 -
Bad B2 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 419.000,00 EUR
Finanzierung: 1.296,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:9
Anzahl Schlafzimmer:5
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Fenster
Grundstücksgröße:ca. 1.431,00 m²
Wohnfläche:ca. 280,00 m²
Baujahr:2011
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C
EPass Baujahr:2011
EPass Austellungsdatum:20.09.2011
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:01.12.2016
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
Ausstattung
Dieses besondere Immobilienangebot wird Sie überzeugen! 2 Bungalows auf einem ca. 1431 m² großen Grundstück. Großzügige Doppelgarage mit 6 x 6 m + separater Werkstatt, ebenfalls 6 x 6 m. 4 weitere PKW-Stellplätze. Desweiteren kleines Gartenhaus mit Brunnenanschluss.

Bungalow Nr. 1 wurde in 2011 in Massivbauweise erstellt. Insgesamt 3 Zimmer auf ca. 85 m² verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein Hauswirtschaftsraum. Alles ebenerdig. Gas-Brennwertheizung mit Solarthermieunterstützung.
Überdachte Terrasse am Haus.

Bungalow Nr. 2 wurde in 1978 in Fertigbauweise (Holzrahmenkonstruktion) erstellt. HUF-Haus welches auf eine 100 jährige Bautradition zurückblicken kann.
Erdgeschoss ca. 120 m² plus ausgebauter Vollkeller mit weiteren ca. 75 m² Wfl. (Deckenhöhe ca. 2, 25 m).
Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche (EBK kann bei Bedarf mit übernommen werden). Eingangsdiele, 1 Hauptschlafzimmer, 2 weitere Schlaf- oder Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche plus Gäste-WC.Teilweise überdachte große Terrasse.
Im Keller finden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer, sowie der Hauswirtschaftsraum.
Gas -Brennwertheizung mit Solarthermieunterstützung. Aussenrolläden an den Fenstern.
2011/2012 Grundsanierung der Bäder/ Küche und Heizungsanlage. 2015 Erneuerung der Dachrinne und Giebelfenster.

Alles weitere direkt vor Ort ansehen und Besichtigungstermin vereinbaren.

Angaben zum Energieausweis Bungalow 1:
Art des Ausweises: Bedarfssausweis
Endenergieverbrauch: 95, 7 kWh/ (m²*a)
Gas-Zentralheizung
Baujahr 2011
Energieeffiziensklasse C

Angaben zum Energieausweis Bungalow 2:
Art des Ausweises: Bedarfssausweis
Endenergieverbrauch: 237 kWh/ (m²*a)
Öl-Zentralheizung (inzwischen erneuert)
Baujahr 1978
Beschreibung
2 Bungalows für 2 Familien und/oder 2-3 Generationen auf einem Grundstück in Groß Ilsede.
Sehr schöner, mit Liebe angelegter Garten, für erholsame Stunden unter der Sonne!

Rufen Sie bei Interesse Frau Iris Lange an, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Tel.: 05173-24604 oder 0163-6051404.
Mehr Fotos und weitere Infos, sowie Exposé auf Anfrage.
Besuchen Sie unsere Webseite:
www.langeundlange-immobilien.de
Lage
Alle Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in ca. 5-15 Min. im Ort zu erreichen.
Zur A2 benötigen Sie nur etwa 5-10 Minuten, zur B65/B444/B494 ca. 5 Minuten, zur B1 ca. 10 Minuten. Bahnanschluss zur Strecke Hannover-Peine-Braunschweig in 15 PKW-Minuten. Eine regelmäßige Busverbindung besteht in die City von Peine.
Zum erholsamen Spaziergang, Joggen oder Fahrradfahren sind Sie in wenigen Minuten in der Feldmark.
Sonstiges
Baujahr: 2011
Energiekennwert: 95, 7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Diese beiden Bungalows können bald Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden.
Der Kaufpreis beträgt 419.000.- Euro.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Beim Kauf der Immobilie fallen u.a. Notar- und Grundbuchkosten, sowie die gesetzliche Grunderwerbssteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.

Der Käufer verpflichtet sich nach notarieller Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 5, 95 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, berechnet auf den Gesamtpreis einschließlich des Verkaufspreises für mitverkauftes Mobiliar bzw. Inventar und sonstiger vom Käufer übernommener Leistungen, dem Verkäufer vorbehaltener Nutzungen sowie Zubehör. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluß.

Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist
Frau Iris Lange.
Tel.: 05173 - 24604 oder Fax: 05173 - 923482
Mobil: 0163 - 6051404
Email: iris.lange@langeundlange-immobilien.de

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.
Alle Angaben basieren auf uns erteilte Informationen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Maße und Mengen sind ca.-Angaben und nicht verbindlich. Irrtümer vorbehalten.

Mehr Angebote unter www.langeundlange-immobilien.de
Hier finden Sie auch zahlreiche Auslandsimmobilien mit Schwerpunkt in Spanien.

Wir sind Mitglied im IVD - Immobilienverband Deutschland.

Impressum:
Lange und Lange Immobilien
Stefan Lange
Am Osterberg 2
D-31311 Uetze
Tel.: 05173 24604
Fax: 05173 923482
Email: stefan.lange@langeundlange-immobilien.de
Ust-IdNr. DE 227875597
Zuständige Berufsaufsichtsbehörde: Gemeinde Uetze, Ordnungsamt, Fachbereich Verkehr, Umwelt, Planung, D-31311 Uetze, Marktstr. 9.

Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Adresse der Immobilie
31241  Ilsede
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Am Osterberg 2
31311  Uetze
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