Wohnbauprojekt am S-Bhf. Königs Wusterhausen - 5.610 m² Grundstück, 3.000 m² Wohnfläche

Grundstück in Königs Wusterhausen 15711

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RegNr.: bautraegerobjket-koenigs-wusterhausen-bahnhof    (oid: 11295946)
1.750.000,00 EUR
Kaufpreis
2.100,00 m²
Wohnfläche ca.
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Beispielansicht einer mögl. Bebauung - Wohnbauprojekt am S-Bhf. Königs Wusterhausen - 5.610 m² Grundstück, 3.000 m² Wohnflächezoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.750.000,00 EUR
Finanzierung: 5.353,00 EUR / mtl.Info
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Provision für Käufer:7,14 %
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 5.610,00 m²
Wohnfläche:ca. 2.100,00 m²
Stand vom:24.11.2016
Ausstattung
Die Fotos bilden Beispielhaft eine mögliche Gestaltung einer Bebauung ab. Die Nutzungsart könnte Wohnen, Wohnen- u. Gewerbe sein.
Beschreibung

Projektentwicklung für eine Bebauung am S- u. Fernbahnhof Königs Wusterhausen


- Grundstücksfläche: 5.610 m²[nbsp]
[nbsp] bestehend aus zwei sich gegenüberliegenden Flurstücken:
[nbsp] 1.) Storkower Straße 13, 15711 Königs Wusterhausen mit einer Grundstücksgröße von 3.975 m²;
[nbsp] 2.) Am Güterbahnhof 1, 15711 Königs Wusterhausen mit einer Grundstücksgröße von 1.635 m²


- Baufelder*: insgesamt zirka 2.100 m²
[nbsp] 1.) zirka 1.000 m²;
[nbsp] 2.) zirka 600 m²[nbsp]


- Nutzungsmöglichkeiten:


[nbsp] EG: Gewerbe, bspw. Fahrradverkauf- [&] Verleih, gewerbl. Einzelhandel...
[nbsp] OG: stille Gewerbe wie Ärtzte, Steuerberater, Anwälte...
[nbsp] 1. OG - DG: Wohnen im gehobenen Standard.[nbsp]


PAKETPREIS Der Kaufpreis für die beiden Grundstücke beträgt im Paket weniger als einzeln.
(zzgl. 7, 14% Courtage.)


[nbsp]


Mehr Informationen gern in einem persönlichen Gespräch,
vorab im Internet:


http://projekt.aavy.de


[nbsp]


aavy Family Office GmbH
Kurfürstendamm 193 E
10707 Berlin


(030) - 20 20 00 33[nbsp]


Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum S- u. Regionalbahnhof sowie Busbahnhof Königs Wusterhausen. Zum Airport BER fahren Züge mit Direktverbindung. Vor dem Grundstück befinden sich große, öffentliche, kostenfreie Parkplätze. Das rückseitige Bahnhofsumfeld wurde im Jahr 2014 mit hohem finanziellen Aufwand saniert. Unter anderem wurde ein Fußgängertunnel zur gegenüberliegenden Bahnhofstraße errichtet. Rückseitig der Grundstücke erstreckt sich ein gepflegtes Wohngebiet, in weniger als 5 Gehminuten erreicht man den Stadtwald und im Anschluss die Schleuse Niederlehme mit einem reich verzweigten Gewässernetz.

Eine künftige Vermietung als Wohnraum im gehobenen Segment bietet sich aufgrund der einzigartigen Lage an. Zudem findet man in Königs Wusterhausen und Umgebung bislang nur mietbaren Wohnraum im unteren Preissegment (Plattenbau vermietet häufig an Mieter mit Migrationshintergrund, nicht in Bahnhofsnähe).
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
Storkower Straße 13
15711  Königs Wusterhausen
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

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