**Präsentabel ** TRAUM Ambiente ** 225 qm ** Stellplätze**

Büro, Praxis in Fürth 90762

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RegNr.: 220    (oid: 11290448)
1.460,00 EUR pro Monat
Kaltmiete
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Stilvolles Anwesen - **Präsentabel ** TRAUM Ambiente ** 225 qm ** Stellplätze**zoom
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Kosten
Kaltmiete: 1.460,00 EUR  pro Monat  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Fürth bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Kaution:4.380,00 EUR
Provision für Mieter:5110 3,5 Kaltmiete inkl. MwSt. fällig und verdient bei Mietvertragsunterzeichnung
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Gewerbefläche:ca. 225,00 m²
Fläche teilbar ab:ca. 225,00 m²
Frei ab:sofort
Anzahl Parkplätze:3
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Keller
- Einbauküche
- Barrierefrei
- DV-Verkablung
Zustand: Vollständig reonviert
Ausstattung
Information:
Die Miete und Nebenkosten sind ohne Mehrwertsteuer.

Diese Gewerbefläche ist teilbar, da sie einen Haupteingang hat, jedoch nochmals separat 2 Zugänge.

Energieausweis wird auf Wunsch nachgereicht.
Beschreibung
DAS Anwesen:

Ein traumhaftes Ambiente erwartet Sie hier:

Schöne gepflegte Räume, ideal für Architekturbüro, Werbeagentur, Anwalt/Steuerberater, Praxis etc.

Diese Gewerbeeinheit liegt ruhig zurückversetzt und sicher in einem wunderschönen Anwesen aus der Gründerzeit.

Auf dem Weg zu diesen schönen Büroräumen (modernisierter Altbau) durchstreifen Sie einen parkähnlichen, sehr gepflegten und herrlich grünen Innenhof mit Baumbestand.

Sie gelangen barrierefrei in das Objekt.

Leuchten zieren die Decken, selbst Beameranschlüsse sind in den decken vorhanden.

Die Renovierung der Räume erfolgte 2009. Schöne große Sprossenfenster wurden eingesetzt und sind teils mit Rollläden versehen. Die Zimmer sind mit Industrielaminat ausgestattet, die Sanitäranlagen sind gepflegt und weiß gefliest.

Im Innenhof gibt es die Möglichkeit, 2-3 Autos abzustellen.

Es wird keine Stellplatzmiete erhoben!

Sie und Ihre Mitarbeiter werden sich hier wohl fühlen.

Das Anwesen ist bereits geräumt und frei.

Wir haben optional die Möglichkeit die Fläche bis zu 363 qm zu erwweitern. Der Mietpreis würde dann dementsprechend angepasst werden.
Lage
Die LAGE:

Fürth - Jakobinenstraße

Perfekte Lage für Ihre neue Wirkungsstätte

Wenige Minuten zum öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus, Bahnhof) als auch zur A73 und umliegenden Autobahnen sind schnell zu erreichen

Nur wenige Minunten in die Fürther Innenstadt

Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in ihrer Nähe - Sie sind in der Stadt

Auch der schöne Stadtpark lässt grüßen!
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 8 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 25 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 8 Minuten
Sonstiges
Besichtigungstermine ...

sind gerne ab sofort möglich.

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns.

Wir sind gerne für Sie da.

Die Maklerei ImmobilienKultur

Anja-Giuliana Wolf
0173 68 58 085

Axel Wolf
0173 59 15 555

Büro: 0911 21 69 635

Die Maklerei ImmobilienKultur
maklerei-nuernberg.de
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
Jakobinenstrasse 14
90762  Fürth
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Axel Wolf
Die Maklerei Immobilienkultur
Lilienstrasse 3
90439  Nürnberg
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Bürozeiten:
8.00 Uhr - 19.00 Uhr
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