Statt Geldanlage - vermietetes Appartement in Stadtnähe!

Etagenwohnung in Leipzig, Althen-Kleinpösna 04319

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RegNr.: 5536    (oid: 11290382)
44.000,00 EUR
Kaufpreis
1
Zimmeranzahl
43,22 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - Statt Geldanlage - vermietetes Appartement in Stadtnähe!
Grundriss - 1 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Leipzig
Ansicht - 1 Zimmer Etagenwohnung in Leipzig
Ansicht - Etagenwohnung mit 43,22 m² in Leipzig zum Kaufen
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 44.000,00 EUR
Provision für Käufer:7,14 % incl. MwSt.
Preis je m²:1.018,05 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 43,22 m²
Baujahr:1996
Etage:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:93.47 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Laminat
Stand vom:16.01.2017
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
- zur Zeit vermietet
Beschreibung
Achtung! Da das Appartement bewohnt ist, haben wir Beispielfotos eines gleich geschnittenen Appartements eingestellt.Das Appartement ist  nach Süd-West ausgerichtet. Es bietet einen großzügigen, unkonventionell geschnittenen Wohnraum für seinen Mieter. An den Wohnraum schließt sich die offene
Küche an, die aufgrund ihrer Größe auch einen Essplatz bietet. Das Bad ist mit Dusche und den Waschmaschinenplatz ausgestattet. Warmwasserversorgung erfolgt im
Bad durch einen Durchlauferhitzer und in der Küche mittels Boiler.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Er ist im Kaufpreis inbegriffen.Die Nettomieteinnahme beträgt 2.460 EUR im Jahr. Das Hausgeld beträgt incl. der umlagefähigen, nicht umlagefähigen Kosten und der monatlichen Instandhaltungsrücklage 152 EUR.Im Keller des Hauses befinden sich die Kellerboxen, ein für die Bewohner gemeinsamer Fahrrad- und auch Trockenraum.

Lage
Dorf Althen Ostrand Leipzig
Sonstiges
[ALLGEMEIN]: Kabeldeutschland, Balkon, gepflegt, nächster Arzt: Althen, Bordorf, Engelsdorf, nächste Schule: Borsdorf, nächster Kindergarten: Heiterblick, nächste Einkaufsmöglichkeit: Borsdorf oder Engelsdorf, Verkehrsanbindung: Bushaltestelle in der Wohnanlage, Entfernung zum Zentrum: 15 Minuten Zentrum Leipzig, Neubau [BAD]: WM-Anschluss, WC, Fliesen [KÜCHE]: Anschluss für Elektroherd, Boden gefliest

Adresse der Immobilie
04319  Leipzig / Althen-Kleinpösna
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Schreier Immobilien
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Gabriele Schreier
Schreier Immobilien
Schillerweg 27
04155  Leipzig
Telefonnummer anzeigen
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