ObjNr:14344 - Gemütliche Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein 67069

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RegNr.: 14344    (oid: 11290271)
90.000,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
52,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 90.000,00 EUR
Betriebskosten:120,00 EUR
Provision für Käufer:5,95% incl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Wohneinheiten:6
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 52,00 m²
Baujahr:1965
Etage:2
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:18.01.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
- Rolladen
- Abstellraum
- Fahrradraum
Beschreibung
Eine gemütiche ETW im 2.OG mit Balkon; 2, 5 - stöckige Massivbauweise; Mit 6 Wohneinheiten; Die Wohnung befindet sich im 2.OG; Baujahr: 1965; Satteldach mit Dachgauben; Lage ist ruhig und zentral; Öffentliche Parkplätze vorhanden; Fahrradraum, Wasch-/Trockenraum und Garten zur gemeinschaftlichen Benutzung; Kellerraum; Balkon; Verschiedene Renovierungen wurden durchgeführt z. B.: Dachisolierung 2014 und z.Z. wird der Balkon; Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand; Die Wohnung bietet: 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Balkon

Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 52 m²
RAUMAUFTEILUNG:
2. OG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele, Abstellraum, Balkon
KG: Kellerraum
AUSSTATTUNG:
Sprechanlage; Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gas - Zentralheizung; WW- Aufbereitung über Heizung; Bodenbeläge: Fliesen, Laminat; Massive Treppe; Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest mit Badewanne; Einbauküche (Preise auf Anfrage); SAT- Anlage und DSL ist vorhanden.

Die ETW ist bezugsfrei nach Absprache.

Das Hausgeld beträgt ca. EUR 120, 00

Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Lage
Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.

Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.

Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- Sprechanlage vorhanden



Zusammenfassung der Stellplätze:


Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Handtuchheizung vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden


Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Bitte geben Sie uns bei einer Kontaktanfrage per Email Ihre Telefonnummer mit an.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
Dieses und rund 1.300 weitere Immobilienangebote mit bis zu 50 Bildern finden Sie auf www.Hahn-Immobilien.net.

Wir suchen deutschlandweit weitere Lizenzpartner siehe http://www.jobcenter-immobilien.de/

Anzahl der Wohneinheiten: 6
Adresse der Immobilie
67069  Ludwigshafen am Rhein
Bundesland: Rheinland-Pfalz
Land: Deutschland
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Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Peter_Alexander Heck
Hahn-Immobilien
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227  Frankenthal
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo -Fr 8:00 - 21:00
Sa. 8:00 - 18:00
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