Neuwertige Doppelhaushälfte in naturnaher Lage

Doppelhaushälfte in Wiedensahl 31719

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RegNr.: 102481-05713    (oid: 11290263)
149.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
74,00 m²
Wohnfläche ca.
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Anischt Eingang - Neuwertige Doppelhaushälfte in naturnaher Lagezoom
  • Anischt Eingang - Neuwertige Doppelhaushälfte in naturnaher Lage
  • Ansicht Eingang - 3 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Wiedensahl
  • Ansicht aus dem Garten - 3 Zimmer Doppelhaushälfte in Wiedensahl
  • Wohnzimmer - Doppelhaushälfte mit 74,00 m² in Wiedensahl zum Kaufen
  • Küche -
  • Ausgang in den Garten -
  • Treppe in das OG -
  • Badezimmer -
  • Dusche -
  • Badewanne -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss DG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 149.000,00 EUR
Finanzierung: 618,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Preis je m²:2.013,51 EUR
Mieteinnahmen: 500,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:2
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 570,00 m²
Wohnfläche:ca. 74,00 m²
Nutzfläche:ca. 18,00 m²
Baujahr:2004
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:153,9 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2004
EPass gültig bis:06.07.2026
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
- Abstellraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
Die ca. 74 m² Wohnfläche vereilen sich auf 2 Ebenen wie folgt:
Im Erdgeschoß befindet sich die offen gestaltete Wohnküche mit einer neuwertigen, buchefarbenen Einbauküche inklusive aller elektrischen Geräte. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu der Terrasse und in den Garten. Im Hauswirtschaftsraum, befinden sich der Sicherungskasten für die Elektrik, die Regler für die Fußbodenheizung und Vorratsschränke. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.
Über die massive Buchetreppe gelangen Sie in das Dachgeschoß wo sich ein ein Schalfzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden.
Das komplette Erdgeschoß sowie das Badezimmer im Dachgeschoß sind ausgestatt mit einer Fußbodenheizung. <BR />Kinderzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt alle anderen Räume sind gefliest.
Geheizt wird momentan mit einer, in 2014 neu installierten Gas-Brenntwertheizung, die sich in der anderen Haushälfte befindet. Beim Verkauf wird eine eigene Heizungstherme installiert, die Kosten übernimmt der Verkäufer. <BR />Die Innenwände sind mit einem Strukturputz versehen, was das tapezieren erübrigt.
Das Haus sowie der Abstellraum sind eingedeckt mit hochwertigem Tondachziegel.
Im Haus ist eine Kupferleitung für eine eventuelle Solar Nutzung vorhanden.
Beschreibung
Diese neuwertige (voll verklinkerte) Doppelhaushälfte wurde 2004 in hochwertiger und massiver Bauweise errichtet. Die Aufteilung der ca. 74 m² Wohnfläche ist geschickt gestaltet und bietet einer kleinen Familie ausreichend Platz. Von der großzügig angelegten Terrasse (ca. 27 m²) genießen Sie den freien, und unbebauten Blick in die Natur. Im Kriechkeller (Höhe ca. 80 cm, 60 m²) befinden sich die Versorgungsleitungen und noch ausreichend Platz für Stauraum. Ein Doppelcarport (ca. 36 m²) für Ihre Fahrzeuge und ein massiv gebauter Abstellraum (ca. 16 m² Nutzfläche) mit Satteldach für Gartengeräte etc. runden dieses erschwingliche Angebot ab.
Lage
Die Gemeinde Wiedensahl liegt im Landkreis Schaumburg, ca. 10 Km nördlich von der Kreisstadt Stadthagen.
Grundversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Getränkemarkt, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Banken sind im Ort vorhanden. <BR />Die Grundschule befindet sich ca. 3 Km entfernt in der Nachbargemeinde Niedernwöhren, weiterführende Schulen in Stadthagen und Helpsen.
Sonstiges
Gerne finanzieren wir Ihre Immobilie mit Topp Konditionen über unseren Konzern und unsere Partnerbanken (BHW, Postbank, Deutsche Bank, DSL Bank, KfW Bank, PSD Bank).
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Adresse der Immobilie
31719  Wiedensahl
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Obernstraße 4
31655  Stadthagen
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