Büro, Praxis oder Tanzstudio - Denkmalschutzimmobilie als Kapitalanlage mit ca. 6% !

Loft - Studio - Atelier in Schwabach 91126

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RegNr.: 279119    (oid: 11290102)
269.000,00 EUR
Kaufpreis
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  • Tanzsaal - Büro, Praxis oder Tanzstudio - Denkmalschutzimmobilie als Kapitalanlage mit ca. 6% !
  • Tanzsaal - Loft - Studio - Atelier zum Kaufen in Schwabach
  • Tanzsaal - Loft - Studio - Atelier in Schwabach
  • Denkmalschutztüre - Loft - Studio - Atelier in Schwabach zum Kaufen
  • Umkleide 2 -
  • Umkleide 1 -
  • Büroecke -
  • Dusche -
  • WC -
  • WC -
  • Flur -
  • Eingangsbereich -
  • Hauseingang -
  • Grundriss -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 269.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Gesamtgröße:ca. 162,00 m²
Bürofläche:ca. 162,00 m²
Baujahr:1716
Frei ab:vermietet
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Stand vom:18.01.2017
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
* Gas-Zentralheizung
* 1 Stellplatz im Freien inklusive
* 1 Tanzsaal (Schwingboden mit Eiche Parkett)
* 2 Garderoben mit Dusche
* 1 Putzraum
* 1 Abstellraum
* 1 Büroecke
* 1 Aufenthaltsbereich


Beschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine sehr gute Kapitalanlage in Stadtlage. Die Rendite liegt bei ca. 6 %.

Derzeit wird die bis 09/2020 vermietete Denkmalschutz-Immobilie als Tanzstudio (mit Schwingboden) genutzt.

Nach Ablauf der Vermietungszeit wären sowohl eine Weitervermietung an den aktuellen Mieter als auch eine Nutzung als Büro oder Praxis denkbar.

Zum Objekt gehört auch ein Stellplatz im Freien. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Weitere Informationen gerne in einem persönlichen Gespräch ...

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur komplett ausgefüllte Kontaktanfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können !



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das zu verkaufende Objekt liegt im Erdgeschoss in zentraler Stadtlage. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfes und die Schwabacher Innenstadt sind bequem fußläufig zu erreichen.

Schwabach ist mit knapp 40.000 Einwohnern die kleinste von
25 kreisfreien Städten in Bayern. Als südlichster Partner der mittelfränkischen Städteachse Nürnberg - Fürth - Erlangen - Schwabach stellt die Stadt auch das Bindeglied dar zwischen der Stadtregion Nürnberg und dem südlichen Umland, insbesondere dem Landkreis Roth und dem neuen fränkischen Seenland.

Zahlreiche Sportvereine bieten eine Vielzahl an unterschiedlichsten Aktivitäten an. Schwabach bietet eine komplette Infrastruktur mit Ärzten, einem Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, vielfältiger Gastronomie und abwechslungsreichem Freizeitangebot.
Adresse der Immobilie
91126  Schwabach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien Franken GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen


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Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Nürnberg
Garant Immobilien Franken GmbH
Schweinauer Hauptstraße 38
90441  Nürnberg
Telefonnummer anzeigen
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