Altbau-Feeling erwünscht? - 129.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  350,00 m² Wohnfläche

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Thüngen 97289

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RegNr.: 642172    (oid: 11290100)
129.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
350,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aussenansicht - Altbau-Feeling erwünscht? - 129.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  350,00 m² Wohnflächezoom
  • Aussenansicht - Altbau-Feeling erwünscht? - 129.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  350,00 m² Wohnfläche
  • Treppenaufgang - OG - 10 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Thüngen
  • Wohnzimmer - OG - 10 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Thüngen
  • Schlafzimmer-OG - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 350,00 m² in Thüngen zum Kaufen
  • Gästezimmer-OG -
  • Badezimmer - OG -
  • Badezimmer-OG -
  • Küche - OG -
  • Treppenaufgang-DG -
  • Garage -
  • Untergeschoss -
  • Erdgeschoss -
  • Obergeschoss -
  • Obergeschoss -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 129.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 650,00 m²
Wohnfläche:ca. 350,00 m²
Baujahr:1930
Frei ab:01.05.2017
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Energieverbrauchkennwert:93.7 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1930
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:19.01.2017
Merkmale: - Gäste WC
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
* 2009 neue Gas-Heizung eingebaut
* 2009 Fenster erneuert, doppelisoliert, schallgeschützt
* 2010 Garage neu errichtet
* Erdgeschoss langfristig garantierte Mieteinnahmen


Beschreibung
Altmeister Hitchcock würde sich freuen, dies wär` seine Kulisse!!

Ein Mehrfamilienhaus erbaut ca. 1898, mit einer langen Geschichte, einem gut erhaltenen Gewölbekeller und drei separaten Wohneinheiten, wartet auf neue Liebhaber.

Die Gasheizung als auch die Fenster wurden 2009 komplett erneuert, im Laufe der Jahre sind diverse Verschönerungsarbeiten vorgenommen worden.

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind zu einem guten Mietzins an die Deutsche Bahn verpachtet.
Die ca. 130 qm Wohnung im Obergeschoss begeistert durch die Größe und die Raumhöhe und im Dachgeschoss haben wir nochmals eine gemütliche ca. 70 qm Wohnung anzubieten.
Monatlichen Mieteinahmen von EUR 900, - zzgl. Nebenkosten garantieren eine Rendite von 8%!!!

Ein Stellplatz als auch eine Einzelgarage sind vorhanden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Der Markt Thüngen wird geprägt von der großen Schlossanlage im Herzen der Gemeinde. 25 km von Würzburg und 30 km von Schweinfurt entfernt liegt diese Ortschaft im Landkreis Main-Spessart. Die B26 führt direkt durch die Gemeinde, die Anschlussstelle zur B27 Richtung Würzburg liegt in direkter Nähe. Ärzte finden Sie vor Ort, sowie Einkaufsmöglichkeiten auch mittelständische Handels- und Gewerbebetriebe haben hier Ihren Standort gefunden.
Sonstiges
Der große Eingangsbereich führt Sie über eine gut erhaltene Holztreppe in die einzelnen Stockwerke.
KG: sehr gut erhaltener, naturbelassener Gewölbekeller,
Heizraum, drei Kellerräume
OG: Gäste-WC, Diele, Küche, Speis, Badezimmer, Wohnzimmer,
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro
DG: Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, zwei Stauräume

Adresse der Immobilie
97289  Thüngen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Würzburg
Garant Immobilien AG
Schweinfurter Straße 28
97076  Würzburg
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