Das außergewöhnliche mit dem komfortablen verbinden! Repräsentatives Einfamilienhaus auf großem Grundstück!

Einfamilienhaus in Lilienthal, Worphausen 28865

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RegNr.: HLM 26 - 13.10.2016    (oid: 11290054)
495.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
240,00 m²
Wohnfläche ca.
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Kosten
Kaufpreis: 495.000,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 4.500,00 m²
Wohnfläche:ca. 240,00 m²
Nutzfläche:ca. 20,00 m²
Baujahr:2013
Frei ab:nach Vereinbarung
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:55 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:22.03.2017
Merkmale: - Dachboden
- Gäste WC
- Kamin
Ausstattung
Das exklusive Einfamilienhaus befindet sich zurückliegend auf einem herrlich großen Grundstück. Der riesige Garten lädt zum allabendlichen Entspannen ein. Vor allem die ruhige Lage des Hauses im Grünen sind die Vorzüge dieser Immobilie. Die hochwertige Ausstattung und die komfortable Raumaufteilung sprechen für sich.
 
Seniorengerechte Ausstattung
Breite Türen
Fenster mit 3-fach Verglasung
Elektr. Außenjalousien
Solaranlage für Warmwasser
Japanischen Edelfliesen aus Indischen Granit
Riesiger Wohnbereich mit umlaufenden, bodentiefen Fenstern und ca. 6, 00 m Deckenhöhe
Träger mit LED - Einbaustrahlern
Kamin mit Aufbereitung Warmwasser
Große Küche mit Einbauküche in Elfenbein-Hochglanz und schwarzer Granitarbeitsplatte und Zugang zur 2. Terrasse
Gäste-WC
Bad mit Whirlpool-Wanne mit Musik und Beleuchtung, bodengleiche Dusche mit Regendusche und Massagefunktion, Doppelwaschtisch
Großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Bad en suite
Bad enSuite mit separatem Hamam mit Regendusche
Weitere Ausstattungsmerkmale: Ausblick Garten, Deckenhöhe über 2, 50, freistehend
Beschreibung
Zu dem phantastischen Einfamilienhaus gelangen Sie über die lange Auffahrt vorbei an Ihrem großen Grundstück. Weiße Säulen im überdachten Eingangsbereich lassen erahnen, was Sie erwartet. Vom Windfang gelangen Sie über eine Doppelflügeltür zum imposanten Flur- und Wohnbereich. Sofort wandert der Blick in das repräsentative, komplett offene Wohnzimmer, das mit der außergewöhnlichen Raumgestaltung punktet. Dort werden Ihnen bei der Gestaltung und Einrichtung fast keine Grenzen gesetzt. Die Raumhöhe beträgt dort ca. 6, 00 m und unterstreicht mit der außergewöhnlichen Deckenkonstruktion von Trägern mit LED-Einbaustrahlern den großzügigen Charakter. Die umlaufenden, bodentiefen Fensterelemente sorgen für viel Licht und den Blick ins Grüne. Kalte, ungemütliche Abende genießen Sie vor dem Kamin, an wärmeren Tagen lädt die große Süd-Westterrasse mit dem angrenzenden Garten zum Verweilen ein. Vom Wohnbereich gelangen Sie in die große Küche. Diese ist mit einer komfortablen Einbauküche in elfenbeinfarbiger Hochglanzoberfläche und schwarzer Granitarbeitsplatte ausgestattet. Die Kochinsel teilt den Koch- vom großzügigen Essbereich. Dieser bietet Platz für einen großen Esstisch für Ihre Familie und die gesellige Runde sowie den Zugang auf die „Frühstücksterrasse“. Für Ihre Gäste steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Privatbereich sind zwei geräumige Zimmer und ein tolles Badezimmer für Ihre Kinder vorhanden. Eine Luxus-Whirlpool Wanne mit Radio und Lichtwechsler sowie eine Wellnessdusche mit Massagefunktion und zwei Waschbecken können sie dort ihr eigen nennen. Für die Eltern ist der Masterbedroom mit Zugang zur großen Terrasse und viel Platz für die individuelle Einrichtung reserviert. Dort schauen Sie vom Bett in den Garten. Das absolute Highlight ist das Bad en suite mit dem sich anschließenden Hamam und Regendusche. Ein großer Hauswirtschaftsraum gehört zum weiteren Umfang. Auf den Terrassen können Sie mit der Sonne wandern und im Garten mehrere Lieblingsplätze einrichten.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 2012
Lage
Eingebettet in die schöne Landschaft ruhig gelegen zwischen Worpswede und Grasberg ist das außergewöhnliche Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück zu finden. Der schöne Ort Lilienthal ist nicht weit entfernt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants können gleichermaßen in allen Orten besucht werden, Kindergärten, Grundschule und Vereine erreichen Sie in der Nähe, weiterführende Schulen mit dem Schulbus in Lilienthal. Auch die Umgebung von ist sehr reizvoll, das Künstlerdorf Worpswede lädt zum Besuch ein und die Teufelsmoor-Region ermöglicht ausgedehnte Radwanderungen.
 
Sonstiges
Zu dem Ensemble gehört noch ein weiteres Einfamilienhaus, welches zusätzlich erworben werden kann!

FÜR WEITERE INFORMATIONEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN RUFEN SIE UNS BITTE AN!
Objektart: Besondere Hausimmobilie

Adresse der Immobilie
28865  Lilienthal / Worphausen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Thorsten Stiewe
Thorsten Stiewe Immobilien
Falkenberger Landstr. 18
28865  Lilienthal
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