Lage, Lage und nochmals Lage! Exklusiv ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in 24105 Kiel

Etagenwohnung in Kiel, Kiel 24105

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RegNr.: 29-7730CS    (oid: 11290036)
238.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
68,00 m²
Wohnfläche ca.
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7730CS-01 Straßenansicht - Lage, Lage und nochmals Lage! Exklusiv ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in 24105 Kielzoom
7730CS-01 Straßenansicht - Lage, Lage und nochmals Lage! Exklusiv ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in 24105 Kiel
7730CS-01 Blick vom Balkon - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Kiel
7730CS-02 Wohnzimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung in Kiel
7730CS-03 Schlafzimmer - Etagenwohnung mit 68,00 m² in Kiel zum Kaufen
7730CS-04 Schlafzimmer -
7730CS-05 Kinderzimmer -
7730CS-06 Küche -
7730CS-07 Bad -
7730CS-08 Flur -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 238.000,00 EUR
Finanzierung: 719,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:210,00 EUR
Provision für Käufer:Käufercourtage beträgt 4,76 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 68,00 m²
Kellerfläche:ca. 6,00 m²
Baujahr:1954
Frei ab:sofort
Etage:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:76.0 kWh/(m²·a)
EPass gültig bis:10.04.2018
Letzte Modernisierung:2016
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Dielen
Stand vom:09.12.2016
Merkmale: - Pantry-Küche
Ausstattung
- konventionelle Bauweise; Rotklinkerfassade
- Satteldach mit Pfanneneindeckung
- Fernwärme
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- designer Duschbad mit Fenster, eingebauten Wandspiegel, Lichtspots und Bodenablauf aus 2016
- Flur und alle Zimmer mit Dielenfußboden ausgelegt
- Elektrik, Küche und Bad aus 2016
- Maler- und Bodenbelagsarbeiten aus 2016
- Exklusive Ausstattung
- Steintreppenhaus
- Keller im Sondereigentum
- Gemeinschaftsgarten
- sofort beziehbar; die Wohnung ist frei
Beschreibung
Am Puls der Stadt! Hier genießen Sie zwischen der Lornsenstraße, Gerhardstraße, Feldstraße und Schauenburgerstraße das pulsierende Leben/Wohnen der Landeshauptstadt Kiel. Die beliebte "Einkaufsmeile" der Holtenauer Straße, befindet sich ebenso in fußläufiger Entfernung wie die Kieler Förde, Kieler Zentrum, Uniklinik oder andere Hotspots von Kiel.
Über das solide Terrazzo-Steintreppenhaus gelangen Sie zu der im 3. Obergeschoss befindlichen Wohnung. Die Wohnung wurde 2016 grundlegend aufwendig und exklusiv saniert und modernisiert. Sie präsentiert sich in einem absoluten Topzustand. Die drei gut geschnittenen Zimmer (22m², 17m², 10m²) sind wie der Flur mit hellen Einstab-Dielen ausgelegt. Das Duschbad (mit Fenster und 5m²) präsentiert sich modern und zugleich zeitlos. Die Küche (8m²) ist funktional geschnitten. Schlaf- und Wohnzimmer sind hervorragend geschnitten und bieten viel Platz und Stellfläche. Der Balkon (4m²) ist nach Osten ausgerichtet. Die nahe gelegenen Grünflächen laden wie auch die Holtenauer Straße zum Flanieren und Verweilen ein.

Lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von dem Objekt überzeugen!
Lage
Der Stadtteil Kiel-Brunswik zählt zweifelsfrei zu den gefragtesten Wohngegenden in der
Landeshauptstadt. Klassische Kieler Rotsteinbauten prägen das Straßenbild ebenso wie großzügige und
restaurierte Altbauten. Die beliebte Holtenauer Straße bietet mit Supermärkten, Ärzten und Apotheken
nicht nur eine gute Versorgung sondern lädt auch mit Cafés, Restaurants und Bars zum Flanieren ein.
Innenstadt, Förde, Schrevenpark, Uni-Klinikum und Christian-Albrechts-Universität sind fußläufig
bequem zu erreichen.
Sonstiges
Es ist ein Verbrauchsausweis mit einem Endenergiekennwert von 76kWh/(m²a) vorhanden.

Adresse der Immobilie
24105  Kiel / Kiel
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

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  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Christian Scheffler
Detlef Schoof LBS Immobilien
Rendsburger Landstraße 73
24113  Kiel
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