Urbanes Wohnen im Herzen von Troisdorf-Spich mit allen städtischen Vorzügen

Terrassenwohnung in Troisdorf, Spich 53844

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 6202    (oid: 11290019)
172.100,00 EUR
Kaufpreis
2
Zimmeranzahl
59,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Hausansicht - Urbanes Wohnen im Herzen von Troisdorf-Spich mit allen städtischen Vorzügenzoom
Hausansicht - Urbanes Wohnen im Herzen von Troisdorf-Spich mit allen städtischen Vorzügen
WE 1 - 2 Zimmer Terrassenwohnung zum Kaufen in Troisdorf
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 172.100,00 EUR
Finanzierung: 738,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:180,00 EUR
Mieteinnahmen: 560,00 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2
Wohneinheiten:16
Balkonanzahl:1
Wohnfläche:ca. 59,00 m²
Baujahr:2017
Frei ab:Frühjahr 2018
Anzahl Parkplätze:1
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Keller
- Gäste WC
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
Die Wohnungen werden hochwertig und exklusiv ausgestattet:

- Aufzugsanlage mit Teleskop-Schiebetüren vom KG bis STG
- Balkone-/ Dachterrasse mit Holz-/ Kunststoffbelag
- dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung in den Wohnungen; über Raumthermostate steuerbar
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
- Klingelanlage mit Videoüberwachung
- Fenster aus Kunststoffprofilen mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
- Bäder-/ Küche mit Fliesen
- Wohn-/ Schlafräume und Dielen mit Parkett
- elektrische Rollläden
- TV-Anschluss in den Wohn-/ und Schlafräumen

Insgesamt sind wir darauf bedacht ein exklusives, harmonisches und lichtdurchflutetes Wohnambiente zu schaffen.
Beschreibung
Direkt im Spicher Zentrum errichten wir ein modernes Wohn-/ und Geschäftshaus mit nach hinten gelagerten Pkw-Stellplätzen. Das einseitig angebaute Wohnhaus mit Staffelgeschoss verfügt über 14 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß straßenseits. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den zukünftigen Bewohnern eine große Waschküche zur Verfügung. Neben einem Kellerraum, pro Wohneinheit, verfügt das Objekt zusätzlich noch über einen großzügigen Fahrradabstellraum sowie 2 Kinderwagenabstellflächen.

Die beiden Wohnungen im rückwertigen Erdgeschoß haben jeweils eine Terrasse. Die übrigen Wohneinheiten verfügen über mindestens einen Balkon bzw. im Staffelgeschoß großzügige, und teilweise umlaufende Dachterrassen. Über die Aufzugsanlage erreichen Sie jede Etage inkl. dem Kellergeschoß.

EinheitEtage WohnflächeKaufpreis inkl ein Stellplatz
GE 01EG 115, 08 m²RESERVIERT
GE 02EG 88, 51 m²255.800, - EUR
WE 01EG 58, 59 m²172.100, - EUR
WE 02EG 58, 59 m² RESERVIERT
WE 031.OG 66, 36 m² 197.100, - EUR
WE 041.OG + 2.OG 90, 79 m² 275.800, - EUR
WE 051.OG 98, 63 m² 289.100, - EUR
WE 061.OG 66, 47 m² RESERVIERT
WE 071.OG 66, 66 m² VERKAUFT
WE 082.OG 66, 24 m² 200.100, - EUR
WE 092.OG 98, 63 m² 294.000, - EUR
WE 102.OG 66, 47 m² RESERVIERT
WE 112.OG 66, 66 m² VERKAUFT
WE 12STG 74, 73 m² 232.200, - EUR
WE 13STG 114, 59 m² VERKAUFT
WE 14STG 94, 21 m² VERKAUFT

Insgesamt stehen 18 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Im ausgewiesenen Kaufpreis ist bereits 1 Stellplatz im Wert von 8.000, - EUR enthalten.

Die Wohnungen bzw. Gewerbeeinheiten werden provisionsfrei für den Käufer angeboten.


Lage
Beste Lage direkt in Troisdorf-Spich!
Die S-Bahnhaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Mit der S-Bahn erreicht man den Flughafen Köln/Bonn in ca. 10 Minuten. Über die S 12/S 13 und S 19 sind Sie optimal zwischen Aachen - Köln - Troisdorf - Siegburg - Hennef - Windeck angebunden. Hierüber erreichen Sie schnell die Domstadt Köln wie auch die Bundesstadt Bonn. Die Buslinien 503/ 504/507 und 508 komplementieren das Angebot.

Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die verkehrsgünstige Lage mitten in der Wirtschaftsregion Köln/Bonn sorgte für ein stetiges Wachstum. Neben der sehr guten ÖPNV Anbindung, verfügt der Standort weiterhin über eine hervorragende Verkehrsanbindungen an die BAB 59 und an die BAB 565.

Das Neubauvorhaben befindet sich im Zentrum von Troisdorf-Spich. Herauszuheben ist der hohe Freizeitwert in direkter Umgebung. Die Wahner Heide sowie das Freizeitgelände mit der Eissporthalle, die Reit- und Tennishalle, die Golfanlage, die Bowling-Arena-Spich sowie der Kletterpark und der Rotter-See liegen nur wenige Autominuten entfernt.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 16
Adresse der Immobilie
53844  Troisdorf / Spich
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
D+P Immobilien GmbH - DEUTSCH + PARTNER
Tel:Telefonnummer anzeigen
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Die Adresse konnte nicht genau abgebildet werden!
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Olaf Neunkirchen
D+P Immobilien GmbH - DEUTSCH + PARTNER
Markt 16-19
53721  Siegburg
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo-Fr 9:30-18:30 Uhr
Sa. 10-14 Uhr
Homepage des AnbietersAlle 34 Objekte des Anbieters Alle 34 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Deutsch + Partner Immobilien''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Eigentumswohnung 154m² - 3 Zimmer - Erdgeschoss in Siegburg zu verkaufen
Erdgeschoßwohnung in Siegburg
390.000,00 EUR
3 Zi
153,00 m²
Bild
4 Zimmer Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz
Dachgeschoßwohnung in Troisdorf
239.000,00 EUR
4 Zi
116,00 m²
Bild
Urbanes Wohnen im Herzen von Troisdorf-Spich mit allen städtischen Vorzügen
Etagenwohnung in Troisdorf
289.100,00 EUR
3 Zi
98,00 m²
Bild
Sehr gepflegte 4-Zi.-Wohnung in Sankt Augustin-Niederpleis im Top-Zustand
Etagenwohnung in Sankt Augustin
149.000,00 EUR
4 Zi
114,00 m²
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Urbanes Wohnen im Herzen von Troisdorf-Spich mit allen städtischen Vorzügen in Troisdorf Spich | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 04.12.2016  ( 0.541)