Büro oder Praxis ...egal Hauptsache in der der Nähe von Bahnhof und Gericht!

Büro, Praxis in Hannover, Mitte 30159

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RegNr.: 0791/04    (oid: 11290006)
1.750,00 EUR
Kaltmiete
6
Zimmeranzahl
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Viele tiefe große Fenster -
3. OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.750,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Hannover bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:350,00 EUR
Kaution:4.000,00 EUR
Provision für Mieter:keine
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:6
Seperate WCs:2
Etagen:5
Gesamtgröße:ca. 190,00 m²
Nutzfläche:ca. 190,00 m²
Bürofläche:ca. 190,00 m²
Baujahr:1900
Etagen:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:148.7 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:29.11.2016
Merkmale: - Pantry-Küche
- Personenaufzug
Ausstattung
Die Räumlichkeiten befinden sich in der 3. OG eines Bürohauses in der Nähe des Bahnhofs. Die Einheit ist ca. 190, 00 m² groß. Mit den sechs unabhängig zugänglichen Räumen eignet sie sich durchaus für Bürogemeinschaften. Das Haus aus der Jahrhundertwende steht an der starkfrequentierten Lavesstr. (zwischen Schiffgraben und Königstr.) Diese Lage ist besonders bei Rechtsanwaltskanzleien und Steuerberatern beliebt.
Lage
Alle Banken, Gerichte, öffentliche Nahverkehrsmittel und Fernbahnen sind fußläufig erreichbar. Gastronomie und Sehenswürdigkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Erläuterungen zum Preis: In Absprache mit der Eigentümerin können Ein- und Umbauten vorgenommen werden, die dem Objekt die nötige persönliche Note verleiht.

In Abhängigkeit vom Investitionsvolumen und der Vertragslaufzeit ist der Preis Verhandlungssache.

Entfernungen / Ausblick:
11.00 km bis zum Flughafen
0.40 km bis zum Bahnhof
6.00 km bis zur Autobahn
0.20 km bis zum Bus
0.00 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
Lavesstr. 79
30159  Hannover / Mitte
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Florian Müller-Möll
ADVISA GmbH & Co. Wohnungsverwaltung KG
Hausverwaltung und Immobilien in Hannover
Waldstr. 15
30163  Hannover
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