EINZELSTÜCK IN SONNIGER LAGE - EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG

Einfamilienhaus in Mosbach 74821

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RegNr.: 186    (oid: 11288614)
189.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
120,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Ansicht Süd - EINZELSTÜCK IN SONNIGER LAGE - EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG
  • Foto - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Mosbach
  • Flur OG - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Mosbach
  • Schlafzi.OG - Einfamilienhaus mit 120,00 m² in Mosbach zum Kaufen
  • Wohnzimmer OG -
  • Wohn-Esszimmer OG -
  • Bad OG -
  • BadezimmerOG -
  • Küche OG -
  • Küche UG -
  • Zimmer UG -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss UG -
  • Querschnitt -
  • WC UG -
  • Bad UG -
  • Zimmer UG -
  • Dachstuhl -
  • Hof mit Garagen -
  • Eingang UG -
  • Ansicht Süd und West -
  • Wirtschaftsgebäude -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 189.000,00 EUR
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 529,00 m²
Wohnfläche:ca. 120,00 m²
Nutzfläche:ca. 100,00 m²
Kellerfläche:ca. 10,00 m²
Baujahr:1957
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:3
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:352 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1957
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:23.02.2017
Merkmale: - Keller
- Wasch- & Trockenraum
- Kamin
- Einliegerwohnung
Ausstattung
UG: Eingang, Flur, Tageslichtbad mit Dusche und WC, 2 Zimmer, Küche, Vorratskammer, Kellerraum, Aufgang zur Hauptwohnung.
EG: Eingang, Flur, Küche, Vorratskammer, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
DG. Möglichkeit zum Ausbau

Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben, für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten stammen vom Verkäufer.
Beschreibung
EINZELSTÜCK IN SONNIGER LAGE - EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG

Für alle Sonnenanbeter und Kenner, die den Blick für das Besondere haben.
Dieses Schätzchen mit Einliegerwohnung wartet nur darauf in neuem Glanz zu erstrahlen.

Das Haus wurde im Jahre 1957 auf ca. 529 m² Grundstück in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine sonnige Lage am Südhang.

Über eine befestigte Auffahrt erreichen Sie bequem den Hof, eingerahmt von 3 Einzelgaragen und dem große Wirtschaftsgebäude. Hier gibt es Unterstellmöglichkeiten und eine Waschküche für alles Nützliche rund um Haus und Hof.

Über wenige Stufen gelangen Sie ins Herzstück des Hauses. Hier befinden sich die Küche mit separater Vorratskammer, Esszimmer mit Südbalkon, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Tageslichtbad wurde erst 2015 barrierefrei modernisiert.

Im Erdgeschoss erwarten Sie 2 Zimmer, Küche und das im Jahr 2012 vollständig modernisierte Tageslichtbad. Durch den separaten Eingang kann diese Ebene als Einliegerwohnung, oder bei Bedarf auch als Erweiterung zur Hauptwohnung genutzt werden. Innerhalb des Hauses gibt es einen Aufgang zum Obergeschoss. Im Dach kann zusätzlicher Wohnraum von ca. 40 m² ausgebaut werden.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Einzelstück bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Ihr Immobilienteam
Uwe Beetz

Lage
begehrte Südhanglage in gewachsenem Wohngebiet.
zu Fuß S-Bahnanschluss, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten.
Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
bequeme Auffahrt in den Hof und zum Haupteingang des Hauses.
3 Garagen
Wirtschaftsgebäude mit Waschküche
viele Abstellmöglichkeiten


Adresse der Immobilie
74821  Mosbach
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Uwe Beetz
Immobilien Uwe Beetz
Hauptstr. 96
74821  Mosbach
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Montag bis Freitag 11:00 Uhr - 15:00 Uhr
Samstag 11:00 Uhr - 13:00 Uhr
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