Gemütliche Maisonette-Wohnung mit Blick ins Grüne!

3- Zimmerwohnung in Nettersheim, Frohngau 53947

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RegNr.: 3339    (oid: 11288073)
412,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
83,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht - Gemütliche Maisonette-Wohnung mit Blick ins Grüne!
Küche - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zur Miete in Nettersheim
Zimmer I - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Nettersheim
Zimmer II - 3- Zimmerwohnung mit 83,00 m² in Nettersheim zur Miete
Wohnzimmer -
Bad -
Aussicht -
Treppenhaus -
Lage -
Grundsriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 412,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Nettersheim bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:160,00 EUR
Kaution:1.236,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 83,00 m²
Baujahr:1998
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Miete Garage / Stellplatz:40,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:110,6 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1998
EPass gültig bis:22.10.2008
EPass Austellungsdatum:22.10.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:08.12.2016
Ausstattung
Öl-Zentralheizung mit Warmwasser-Versorgung;
Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden;
Wände in Raufasertapete, weiß gestrichen;
Bodenbeläge in Fliesen und Laminat;
TV über SAT-Anlage;
Telefonanschluss vorhanden.
Beschreibung
Schön geschnittene Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten, massiven Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 83 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten und komplett renovierten Zustand. Ein separater Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätzlich steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Waschküche zur Verfügung. Eine Besonderheit bei dieser Wohnung ist das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer/ Studiozimmer im Dachgeschoss. Die Kaltmiete beträgt EUR 412, - zzgl. EUR 160, - für Nebenkosten (Betriebskosten & Wärmeversorgung). Die Garagenmiete beträgt monatlich EUR 35, -. Zusätzlich werden die Kosten für die Stromversorgung vom Mieter separat mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Der Garten kann von allen Bewohnern des Hauses mitgenutzt werden.
Aufteilung: 2. OG: Diele, Küche, zwei Zimmer sowie Wannen-Duschbad mit WC.
DG: großzügiges Wohnzimmer.
Verbrauchsausweis: 110, 6 kWh/(m²a), Öl-Zentralheizung, Baujahr Objekt ca. 1998.
Lage
In Ortsrandlage von Frohngau. Der Zentralort Nettersheim ist ca. 8 km entfernt und verfügt über einen kleinen Wochenmarkt sowie eine VR Bank Nordeifel eG. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Bäcker, Metzger, Apotheke usw.) sowie verschiedene Schultypen, Kindergarten und umfangreiche Sport-, Freizeit- und Kurangebote, ärztliche Versorgung u.v.m. befinden sich dort. Frohngau ist mit der Nähe zur A1 (ca. 5 km) sowie dem DB-Anschluß (Strecke Köln-Trier) in Nettersheim sehr verkehrsgünstig gelegen und bietet somit ideale Voraussetzungen für Pendler.
Sonstiges
Baujahr: 1998
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 110, 6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Weitere Angebote zur Vermietung finden Sie auf unserer Homepage unter www.vieten-immobilien.de!

Adresse der Immobilie
53947  Nettersheim / Frohngau
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Vieten Immobilien oHG
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Vieten Immobilien OHG
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Kölner Str. 55
53894  Mechernich
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