Hochwertige 2 Zimmer-Neubau-Wohnungen in einzigartiger Wohnanlage

2- Zimmerwohnung in Kaltenkirchen, 10801060044 24568

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RegNr.: M1019-0102W    (oid: 11287869)
580,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
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Rückansicht Gebäude 1 - Hochwertige 2 Zimmer-Neubau-Wohnungen in einzigartiger Wohnanlagezoom
  • Rückansicht Gebäude 1 - Hochwertige 2 Zimmer-Neubau-Wohnungen in einzigartiger Wohnanlage
  • Wohnanlage - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung zur Miete in Kaltenkirchen
  • Visualisierung - 2 Zimmer 2- Zimmerwohnung in Kaltenkirchen
  • Aussenansicht im Bau - 2- Zimmerwohnung in Kaltenkirchen zur Miete
  • Ausblick vom Laubengang -
  • Laubengang -
  • Küche mit Platz für Tisch -
  • Nobilia EBK mit Bosch-Geräten -
  • Wohnzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Duschbad -
  • große Abstellkammer -
  • Fluransicht 1 -
  • Fluransicht 2 -
  • großer Balkon -
  • Maklerteam -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 580,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Kaltenkirchen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:735,00 EUR
Heizkosten:62,00 EUR
Betriebskosten:93,00 EUR
Nebenkosten gesamt:155,00 EUR
Kaution:1.740,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Gesamtgröße:auf Anfrage
Baujahr:2015
Frei ab:01.12.2016
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Wärmewert:43,4 kWh/(m²·a)
Stand vom:03.12.2016
Merkmale: - Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute ein Exposé an oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Gern erwarten wir Ihre Mail oder Ihren Anruf unter 04191 / 722 62-0 oder 040 / 430 98 04 -0.

Referenznummer: M1019

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Beschreibung
Diese attraktive Neubauwohnung befinde sich in zentraler und sehr familienfreundlicher Lage von Kaltenkirchen.

Neben wunderschönen, hellen Räumen besticht die Wohnung vor allem durch die sehr gute Ausstattung, die Verwendung von hochwertigen Materialien und den Fokus auch auf das kleinste Detail. Die Ausrichtung Süd/Südwest in Verbindung mit großen Fensterflächen lässt viel natürliches Licht in die Wohnungen.
Optimales Raumklima durch automatische Be- und Entlüftung.

Weitere Highlights:
- Concierge-Service (z.B. Paketannahme)
- barrierefreie Bauausführung
- dreifach verglaste, sehr energieeffiziente Fenster
- Fahrstühle in allen Häusern
- kältebrückenfreie Balkontechnik
- Voraussetzungen zur Nutzung digitaler Dienste
- je Wohnung ein KFZ-Stellplatz
- Aussenrollläden (Gebäude 2 und 10)
- Video Gegensprechanlage in Farbe
- Bodenbeläge: Vinylbelag, dunkelbraun in der täuschend echten Optik von Holzbohlen, mit Sockelleisten
- Küchen: von "Nobilia"- Farbe: Magnolia-weiß, mit Geschirrspüler und Kühlschrank
- Decken: Raufasertapete mit weißem Farbanstrich
- Wände: Putz und Farbanstrich in "Altweiß"

Eine Anmietung ist ab dem 01.12.2016 möglich.

Der Energiebedarfsausweis des Gebäude 1 weist folgenden Endenergiekennwert auf: 43, 4 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse A. Beheizt wird über Fernwärme und die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2015.

Der Energiebedarfsausweis des Gebäude 2 weist folgenden Endenergiekennwert auf: 51, 6 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse B. Beheizt wird über Fernwärme und die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2015.

Der Energiebedarfsausweis des Gebäude 10 weist folgenden Endenergiekennwert auf: 49, 0 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse A. Beheizt wird über Fernwärme und die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2015.

Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt).

Lage
Mit dem Wohnpark Süderhof entsteht ein städtebaulicher Meilenstein im Südwesten Kaltenkirchens mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Moderne Architektur, Wohntechnik und hochwertige Ausstattung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die parkartige Anlage sowie die unmittelbare Umgebung bieten viel Grün und Inseln zum Abschalten. Ob Einkaufen oder Essen gehen, Sport oder Arztbesuch – die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Der nahe gelegene Schnellbahnhof (AKN) sowie die gute Anbindung über die A7 sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der Hamburger City.
Als Online-Shopper werden Sie den Paketannahmedienst unseres Concierge zu schätzen wissen. Das zentrale Servicezentrum bietet Nahversorgung und einen Treffpunkt mit Gastronomie und Veranstaltungen. Einzigartig für Kaltenkirchen finden Sie hier die Vorzüge des urbanen und naturnahen Lebens vereint.
Im Wohnpark Süderhof erfahren Sie, wie komfortabel und innerstädtisch das Leben im Grünen sein kann.

www.wohnpark-suederhof.de
Adresse der Immobilie
24568  Kaltenkirchen / 10801060044
Bundesland: Schleswig-Holstein
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Martina Boyens
FHI Kaltenkirchen
Friedenstr. 7
24568  Kaltenkirchen
Telefonnummer anzeigen
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