UWE G. BACHMANN, Berlin Mahlsdorf: Charmantes Wohnhaus mit 6 Zimmern auch für eine Familie geeignet

Zweifamilienhaus in Berlin / Mahlsdorf, Mahlsdorf 12623

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: VC585-TD    (oid: 11286325)
400.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
150,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Hausansicht - UWE G. BACHMANN, Berlin Mahlsdorf: Charmantes Wohnhaus mit 6 Zimmern auch für eine Familie geeignetzoom
  • Hausansicht - UWE G. BACHMANN, Berlin Mahlsdorf: Charmantes Wohnhaus mit 6 Zimmern auch für eine Familie geeignet
  • Wohnzimmer EG - 6 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Berlin / Mahlsdorf
  • Esszimmer EG - 6 Zimmer Zweifamilienhaus in Berlin / Mahlsdorf
  • Einbauküche EG - Zweifamilienhaus mit 150,00 m² in Berlin / Mahlsdorf zum Kaufen
  • Wohnzimmer OG -
  • Schlafzimmer OG -
  • Wohnzimmer DG -
  • Wannenbad mit Dusche DG -
  • Garten -
  • Rückansicht -
  • Zufahrt zur Garage -
  • Skizze Grundriss EG ohne Maßstab -
  • Skizze Grundriss OG ohne Maßstab -
  • Skizze Grundriss DG ohne Maßstab -
  • Skizze Grundriss KG ohne Maßstab -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 400.000,00 EUR
Finanzierung: 1.224,00 EUR / mtl.Info
Finanzierungsberatung anfordern
Provision für Käufer:7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Grundstücksgröße:ca. 797,00 m²
Wohnfläche:ca. 150,00 m²
Baujahr:1933
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:110.10 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1933
EPass gültig bis:03.10.2026
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:10.12.2016
Ausstattung
-Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher
-Fenster sind mit Außen Rollläden versehen, teilweise mechanisch mit Gurt oder elektrisch mit Fernbedienung und Zeitsteuerung
-Toranlage elektrisch bedienbar
-überdachter Abstellplatz für Fahrräder
-Bewässerungsanlage für den Garten über einen Brunnen mit Zeitsteuerung
-Zugang zum Treppenhaus und Kellergeschoss vom Garten aus
-Hausinstallationsanlagen befinden sich im Kellergeschoss
-Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer

Folgende Modernisierungen wurden u.a. durchgeführt:

-ca. 1996 kompletter Ausbau des Dachgeschosses mit Einbau des gesamten Fußbodenaufbaus und Holzdielung
-ca. 2005 Aufbau des Holzgartenhauses
-ca. 2007 Einbau der Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher
-ca. 2010 teilweise neue Heizkörper
-ca. 2015 Erneuerung der Poolabdeckung in qualitativ hochwertiger, zweilagiger Ausführung
-ca. 2004 Dacheindeckung mit Dachklempner Ausführungen in Kupfer
-ca. 2004 Erneuerung der Außenfassade
-ca. 2009 neue Wasseruhren
Beschreibung
SOFORT online die OBJEKTANSCHRIFT. Sie möchten wissen, wo sich diese Immobilie befindet und das dazugehörige Immobilienvideo anschauen? Täglich, 24 Stunden, auch sonntags und an Feiertagen können Sie Ihre Wunschimmobilie von außen diskret besichtigen!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch www.bachmann-immobilien.de
Ihr Uwe G. Bachmann

Dieses Objekt wird über BACHMANN Immobilien im Alleinauftrag angeboten.

Das ca. 797 m² große Grundstück befindet sich in Nebenstraßenlage des Ortsteils Mahlsdorf/ Süd in Berlin-Hellersdorf. Es ist mit einem massiv errichteten Zweifamilienhaus mit Garagenanbau, Nebengebäude sowie baulichen Außenanlagen bebaut und liegt an einer ruhigen und befestigten Straße.

Das Zweifamilienhaus wurde als unterkellertes und 2 1/2-geschossiges Gebäude errichtet und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 150 m².

Über eine gepflasterte Zuwegung ist der überdachte Hauseingang mit neuer Haustür und gefliestem Fußboden erreichbar. Hier sind honigfarbene Glasbausteine als Gestaltungselement in der Wand eingesetzt.

Das Zweifamilienhaus ist auch ideal für nur eine Familie geeignet.

ERDGESCHOSS

Die Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern, Küche und Bad ist hell und freundlich. Alle Türen sind mit Glaseinsätzen im oberen Drittel versehen und sorgen für mehr Lichtfülle in der Wohnung. Eine Wechselsprechanlage mit elektr. Türöffnung sorgt für Komfort. Im Wohnzimmer linkerhand, ist Laminatfußboden verlegt. Die luxuriöse Raumhöhe, der Vorbau mit den Seitenfenstern und einem breiten Fenster gibt dem Raum einen besonderen Charakter. Gleich daneben befindet sich das 2. Zimmer mit Teppichboden ausgelegt.
Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche im Landhausstil in die baulichen Gegebenheiten integriert. Die technische Ausstattung ist komplett. Von hier führt ein Zugang in den Garten mit Pool. Eine Balkontür mit Insektenschutz-Einsatz führt zunächst auf eine kleine Holzterrasse, die einen wunderbaren Frühstücksplatz in der Morgensonne bietet. Einige Stufen führen hinunter, direkt in die liebevoll angelegte, automatisch bewässerte Gartenanlage.
Das Bad auf der rechten Seite der Wohnung ist deckenhoch gefliest. Eine eingeflieste Badewanne in konischer Form, ein WC und ein Waschbecken sowie ein Handtuchheizkörper und ein beleuchteter Spiegel bilden hier die Ausstattungsmerkmale.

OBERGESCHOSS

Über das mit Buntsteinputz versehen Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss dieser Immobilie. Die Flurgestaltung mit abgehangener Decke und integrierter Beleuchtung ergibt eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.
Die zweite Wohnung im Obergeschoss ist genauso angeordnet wie der untere Bereich. Im Wohnzimmer ist ein Kaminofen installiert, der zusätzlich an kalten Wintertagen für ein wohliges Raumklima sorgt. Die Zimmertür ist ausgebaut und eingelagert, so dass die Wärme in der ganzen Etage wirkt. Heller Teppichboden auf den Holzdielen sorgt für einen freundlichen und gemütlichen Charakter in den Räumen.
Auch in diesem Bereich ist eine Wechselsprechanlage mit Türöffner installiert
Der Küchenbereich dieser Etage ist Standort für die Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher. Zur technischen Ausrüstung der Einbauküche gehören zwei Cerankochfelder, eine Umlufthaube, Spüle mit einem Becken und ein Kühlschrank.
Das Bad ist deckenhoch gefliest und mit eingefliester Badewanne und Duschabtrennung aus Glas versehen. Die formschönen Badmöbel verbleiben in der Immobilie.

DACHGESCHOSS

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer auf der linken Seite. Balken in dunklem Farbton und Schrägen erzeugen in diesem Zimmer eine gemütlich, dezent ländliche Stimmung. Die Tür mit einem großen Glaseinsatz sorgt für mehr Tageslicht, der Bodenbelag besteht hier aus abgezogenen Dielen. Gegenüber, unter der schrägen Wand befinden sich ein kleines Gaubenzimmer und ein Wannenbad mit einer Duschkabine, voll gefliest und mit Badmöbeln ausgestattet.
In den Spitzboden führt eine Raumspartreppe aus Holz. Auf dem Boden sind teilweise Bretter verlegt. Der Spitzboden bietet unter dem Warmdach zusätzliche Abstellfläche.

KELLERGESCHOSS

Das Haus ist voll unterkellert. In den Räumen sind Waschküche und Abstellraum sowie ein Wellnessraum mit einer Infrarot Wärmekabine untergebracht. Des Weiteren befinden sich in diesem Bereich die Medienanschlüsse und Ableseeinheiten.

AUßENANLAGEN

Ein kuppelförmig überdachter, ca. 7 Meter langer Pool im Garten bestimmt das Areal. Sehr gepflegt und mit einer hochwertigen Sandfilteranlage in einem extra Holzhäuschen versehen. Zur Versorgung wird Brunnen- und Stadtwasser eingesetzt. Zwei Scheinwerfer gestatten es am Abend, diesen exklusiven Komfort zu genießen. Zum Garten gehört auch ein Holzgartenhaus mit einer großen Holzterrasse. Der liebevoll angelegte Gartenbereich ist mit einer automatischen, zeitgesteuerten Bewässerung ausgestattet. Große Stauden und blühende Heckengehölze rahmen das Grundstück ein.

GARAGENANBAU

Der massiv errichtete Garagenraum mit Montagegrube ist mit einem automatischen zweiflügeligen Holztor versehen und Glasbausteine bilden die Fensterfläche. Es besteht des Weiteren ein Durchgang zu einem hinteren Raum der als Abstellfläche genutzt werden kann und einen Zugang zum Gartenbereich bietet.
Lage
Das Umfeld ist durch Wohnhäuser in offener Bauweise gekennzeichnet und stellt eine bereits langjährig entwickelte Wohnlage in Mahlsdorf/ Süd dar. Der Ortsteil Mahlsdorf im Stadtbezirk Marzahn- Hellersdorf liegt im Osten Berlins. Zusammen mit Kaulsdorf und Biesdorf bildet Mahlsdorf Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Die ausgebaute Straßenführung ist einzig durch Anliegerverkehr frequentiert.

Schulen und Kitas und eine funktionierende Infrastruktur mit guten Anbindungen an das Berliner Zentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sprechen für Mahlsdorf, als Wohnsitz.

Weiterführende Schulen sind im Umkreis von ca. 10 Kilometern ebenfalls vorhanden.

Eine Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr ist durch Bus- und Straßenbahnverbindungen mit Anschlussmöglichkeiten zum S-Bahnhof Köpenick oder Mahlsdorf sowie dem U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz gegeben. Dort bringen Sie die S-Bahnlinien S3 und S5 bzw. die U-Bahnlinie U5 bis ins Berliner Stadtzentrum. Auch mit dem PKW haben Sie eine gute Verkehrsanbindung an die Berliner Innenstadt über die nahegelegene B1/B5.

Hinweis: Sie möchten die Objektanschrift zu dieser Immobilie erfahren?
Einfach diesen Link in Ihren Browser kopieren:http://bachmann-immobilien.de/onlineadressabfrage/?Y=VC585-TD
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.10.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 110.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Erschließung:
Erschließung im Haus: Stadtwasser, Strom, Kanalisation, Erdgas, Telefon, Kabel-TV

Die frühestmögliche Übergabe erfolgt am 01. Februar 2017.

Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, Endenergieverbrauchskennwert: 110, 1 kWh/(m²a), gültig bis 03.10.2026. Baujahr laut Energieausweis: 1933.


Hinweis: Verschaffen Sie sich einen umfassenden Eindruck von diesem Angebot durch das bereitgestellte Immobilienvideo und dem virtuellen 360°-Rundgang.
Videomakler.TV ermöglicht Ihnen die Onlinebesichtigung unter http://bachmann-immobilien.de/immobilien/VC585-TD

Adresse der Immobilie
12623  Berlin / Mahlsdorf / Mahlsdorf
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Datenschutzerklärung
Datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung

Folgende Unternehmen erheben, verarbeiten und nutzen Ihre unten genannten Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen:
  • Die Interhyp AG, Marcel-Breuer-Str. 18, 80807 München,
  • die mit ihr im Sinne von § 15 Aktiengesetz (AktG) verbundenen Unternehmen (zusammenfassend "Unternehmen der Interhyp-Gruppe"),
  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

Ihre Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung weitergegeben, insbesondere nicht an kommerzielle Vermarkter.

Die von uns verarbeiteten und genutzten personenbezogenen Daten ("Daten") sind die folgenden:

  • Angaben/Unterlagen zur Person wie z. B. Name, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefon, Familienstand, Beruf, persönliche Vermögensverhältnisse und Verbindlichkeiten, Einkünfte und Ausgaben;
  • Angaben/Unterlagen zum Finanzierungsobjekt bzw. der Mittelverwendung des Darlehens;
  • Angaben/Unterlagen zur Finanzierung und Abwicklung, wie z.B. Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Auszahlungsvoraussetzungen, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Auszahlung;
  • Angaben/Unterlagen zu Anschlussfinanzierungen, wie z.B. Laufzeit, Restsaldo, Rate, Zinssatz.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass die Interhyp AG meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen erhebt, verarbeitet und nutzt. Die Finanzberatung umfasst dabei die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Ich bin/Wir sind damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG oder ggf. die Interhyp-Geschäftsstellen sowie in Betracht kommende Darlehensgeber meine/unsere Daten im Rahmen von Voranfragen zur Prüfung der Machbarkeit Ihres Finanzierungsvorhabens gegenseitig übermitteln.

Ich bin/Wir sind auch damit einverstanden, dass sich die Interhyp AG, der jeweils ausgewählte Kreditgeber, ggf. Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere Daten zu Zwecken der Finanzberatung und Betreuung in Finanzfragen gegenseitig übermitteln. Ferner willige ich/willigen wir ein, dass nach Abschluss eines Kreditvertrags und dessen Verlängerungen der Kreditgeber der Interhyp AG, ggf. den Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder den Interhyp-Geschäftsstellen meine/unsere oben genannten Daten übermittelt, sofern diese Daten nicht bereits bekannt sind. Hierfür entbinde ich/entbinden wir den Kreditgeber zugleich vom Bankgeheimnis. In diesem Zusammenhang dürfen die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen insbesondere eine Kopie/Ausfertigung des entsprechenden Schriftverkehrs (z.B. des Darlehensvertrags) erhalten. Sofern der vermittelte Kreditgeber sich für die Kreditbearbeitung eines Dienstleistungsunternehmens bedient, wird dieses Unternehmen in diese Erklärung einbezogen.

Falls ich Angaben zu einem Mitantragssteller gemacht habe, bestätige ich, dass auch die durch mich angegebenen Daten des Mitantragsstellers gemäß den vorstehenden Absätzen verarbeitet werden dürfen.
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden
Anbieter
Bachmann Immobilien GmbH
Tel:Telefonnummer anzeigen
Über 400 Kreditinstitute im Vergleich Top-Zinskonditionen für Sie
Der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in Deutschland erspart Ihnen die Suche im undurchsichtigen Dschungel, denn mit mehr als 300 Bankenpartnern kann Interhyp nicht nur günstige Konditionen anbieten, sondern Ihnen gleichwohl ein maßgeschneidertes Finanzierungspaket zusammenstellen.
Unverbindliches Angebot anfordern


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Uwe G. Bachmann
Bachmann Immobilien GmbH
Hultschiner Damm 40
12623  Berlin
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Büro: Berlin Mahlsdorf:

Standort: 12623 Berlin, Hultschiner Damm 40
E-mail: info@bachmann-immobilien.de
Telefon: 030 – 56 54 54 54

Persönliche Beratung
Montag – Freitag 08:30-20:00 oder nach Vereinbarung
Telefonische Beratung
Montag – Sonntag 08:00 – 22:00


Büro: Panketal / Zepernick

Standort: Straße der Jugend 24 / Alt Zepernick 16341 Panketal OT Zepernick
E-mail: info@bachmann-immobilien.de
Telefon: 030 – 56 54 54 54

Persönliche Beratung
Montag – Freitag 08:30-13:00 und 13:30-17:00 oder nach Vereinbarung
Telefonische Beratung
Montag – Sonntag 08:00 – 22:00

Homepage des AnbietersAlle 29 Objekte des Anbieters Alle 29 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Bachmann Immobilien GmbH''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
UWE G. BACHMANN: BerlinMahlsdorf: Hochwertiges EFH im Bungalowstil -barrierefrei- mit großem Garten
Einfamilienhaus in Berlin / Mahlsdorf
429.000,00 EUR
4 Zi
140,00 m²
Bild
UWE G. BACHMANN, BerlinMahlsdorf-Süd: Attraktives EFH mit 4 Zimmern u. liebevoll angelegtem Garten
Einfamilienhaus in Berlin / Mahlsdorf
420.000,00 EUR
4 Zi
130,00 m²
Weitere Immobilien laden

Persönliche Beratung vor Ort

  • 400 Banken im Vergleich - für beste Konditionen bei der Immobilienfinanzierung
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: UWE G. BACHMANN, Berlin Mahlsdorf: Charmantes Wohnhaus mit 6 Zimmern auch für eine Familie geeignet in Berlin / Mahlsdorf | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2016 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 10.12.2016  ( 0.362)