Modernes und hochwertiges Büro- und Produktionsgebäude

Halle in Kempten (Allgäu) 87435

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RegNr.: FHS1.FH.1173    (oid: 11286316)
895.000,00 EUR
Kaufpreis
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Vorderseite - Modernes und hochwertiges Büro- und Produktionsgebäudezoom
  • Vorderseite - Modernes und hochwertiges Büro- und Produktionsgebäude
  • Seitenansicht - Halle zum Kaufen in Kempten (Allgäu)
  • Seitenansicht - Halle in Kempten (Allgäu)
  • Waschplatz - Halle in Kempten (Allgäu) zum Kaufen
  • Annahme -
  • Ausstellung -
  • Detail Front -
  • Blick von 1. OG -
  • Büro -
  • Werkhalle -
  • Sektionaltor -
  • IMG_2384 -
  • IMG_2386 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 895.000,00 EUR
Provision für Käufer:Die Käuferprovision beträgt 3 % netto vom Verkaufspreis.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 3.549,00 m²
Gesamtgröße:ca. 480,00 m²
Bürofläche:ca. 28,94 m²
Lagerfläche:ca. 232,01 m²
Baujahr:2002
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wärmewert:84.00 kWh/(m²·a)
Stromwert:126.03 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2002
EPass gültig bis:23.12.2025
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:21.03.2017
Merkmale: - Lastenaufzug ist vorhanden
- Hebebuehne
Ausstattung
In Kürze:

- Hallenhöhe 6, 60 m
- Starktstrom
- Büro und Ausstellungsfläche
- Nebenkosten pro Jahr EUR 2.535
- Strom und Gas wird direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Beschreibung
Das moderne Büro- und Werkstattgebäude hat 420 m² Fläche im Erdgeschoss und 60 m² im Obergeschoss.
Auf der Ostseite ist ein Vordach mit 5, 0m Auskragung sowie darunterlegendem Waschplatz mit Schlammfang und Ölabscheider.
Der Hof ist ganzflächig mit Betonverbundsteinen belegt und umlaufend mit einem Stabgitterzaun und großem Hoftor begrenzt.
Lage
Kempten, Ursulasried-Nord. Verkehrsgünstige Lage an der A7. Die Nachbarländer Österreich, Liechtenstein und die Schweiz sind innerhalb einer guten Autostunde erreichbar, ebenso die bayerische Landeshauptstadt München.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.12.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 84.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 126.03 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

AGB

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Provisionsanspruch besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit ist ausreichend. Der Provisionsberechnung wird stets der gesamte Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden zugrundegelegt. Mit der Provisionszahlung wird die jeweils gültige Mehrwertsteuer zusätzlich fällig.
Eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vertragspartner darf nur mit unserer Zustimmung erfolgen. Von direkten Verhandlungen und deren Inhalt sind wir unaufgefordert zu unterrichten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Adresse der Immobilie
87435  Kempten (Allgäu)
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Fabian Hempel
Hempel Immobilien
Alpenstr. 13
78224  Singen
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